24日上海市人民政府第二十八号令，《上海市人民政府关于修改上海市化学危险物品生产安全监督管理办法等32件市政府规章和规范性文件决定》（2004年7月1日起实施 回报不得高于市场上同类房屋正常出租业务所得的平均利润，且应有相应的担保，以免涉嫌非法融资； （3）房屋买卖价格、包租期间的租金回报或者价格折减 ...
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目前各商业银行均按照中国人民银行1999年9月21日颁布的《个人住房贷款管理办法》中规定的最高期限为30年，如此长期的借款期限，购房人自身因素 开发商为购房者能按期还款付息提供担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、拓宽融资渠道 房地产开发是周期长、 ...
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如果外国投资者拥有项目财产的处分权能，就可以任意处置财产或在项目财产上设立担保物权，这将给特许期限届满后东道国政府收回项目所有权造成困难。１９９６年上海市 大场自来水处理厂的实践也支持了这一观点，《上海市大场自来水处理厂专营管理办法》第８条规定：未经上海市人民政府批准，专营公司不得在专营期间将专营权及 ...
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管理人员，贷款利率为６％，期限为５年，高层管理人员以自己取得的股权作为贷款的质押担保。５０名中层管理人员所需资金由于数额不大，以其自有资金支付。 运作，假如在这期间融资资金的偿还方式出现大的变化，例如偿还时间提前或偿还比例调整等，则将严重影响ＭＢＯ的效果，根据《信托投资公司管理办法》相关规定，信托 ...
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为圭臬吗？当眼下的经济危机促使一些地方政府以政府信誉为中小企业贷款作担保以缓解融资难问题时， [27]企业自担风险、政府不予介入的原则还是绝对的合法性 。 [13] 参见，前注11引文，第12-14页。 [14] 由于国家没有统一的管理办法，各地自行探索，因此造成各地免检工作的开展不平衡，做法不尽一致 ...
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企业经营权转让、合资类产业基金、合资类风险投资基金、股权转让、外资并购相关管理办法，在西部地区实施企业经营权转让、股权转让、中外合资风险投资基金与产业基金 、建设，形成具有规模和特色优势工业园区，完全消除不同所有制企业公平进入与退出、融资、价格管制方面的不公平待遇，政府要运用经济杠杆、信息引导等途径， ...
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目前各商业银行均按照中国人民银行1999年9月21日颁布的《个人住房贷款管理办法》中规定的最高期限为30年，如此长期的借款期限，购房人自身因素往往 开发商为购房者能按期还款付息提供担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、宽融资渠道 房地产开发是周期长 ...
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的刑事法律风险 向金融机构贷款仍然是当前我国企业解决融资问题的主要渠道。但中小企业普遍存在着企业信用低、财务管理混乱、固定资产少、经营活动不透明、财务信息不 的实际情况确定贷款金额，并选择好合适的抵(质)押物，作为借款协议的担保。因为如果企业明知自己没有归还能力而大量骗取资金，以及用于抵押或质押的标的 ...
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情况下，不失为一种理想的选择。 2.信托贷款 按照《信托法》、《信托投资公司管理办法》的规定，信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金 贷，存贷结合 企业可以将资金存入银行，然后用存单为特定借款人作质押担保，实现为特定借款人融资的目的。同时，出资人可以收取有偿担保费，这是符合《合同法》和 ...
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败诉。无锡集体土地拆迁原来一直沿用2004年无锡市人民政府363号文件《无锡市市区集体土地拆迁管理办法》，但这个文件从一出台就先天不足。在一段时间内，对未办土地 担保，但根据《担保法》和国家其他法律法规规定，各级政府依法是不能担保的，政府的融资也是有严格的法律规定的。由于有些地方政府隐性债务在经过多次 ...
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