明文规定，集资房只对本单位员工出售，所以购房人与员工私下签订买房协议，以该员工的名义先签订购房合同，所有房款均由购房人支付，并另外给该员工一定的转让费 银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。 在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求 ...
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涉案房产没有办理过户手续，系因为王家法需要名下有房产方可继续领取深圳市政府领军人才购房补贴款，即双方未完成涉案房产转移登记系为了规避深圳市的政策以获取不应享有的 异议复议规定》28、29条保护的物权期待权，是基于债权性质的买卖合同产生，而离婚协议约定的财产归属，自始就是基于对特定标的物的处分行为，具有 ...
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1.涉案楼基地系本村村委按照统一规划分配的宅基地，依法不得买卖，双方签订的转让协议违反法律規定;2.双方已于2004年通过证明人周同业(已去世)办理了退还楼基地 应当承担不利的法律后果，法院对该收到条不予采信，对张守忠据此主张的双方已解除合同，并通过周同业返还6000元的事实，不予认定。因无效合同取得 ...
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万元。 甲男与乙女双方对解除婚姻关系没有异议，但对房屋补偿款的数额有异议。甲男认为，其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款，虽然婚后还贷 财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 ...
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万元。 甲男与乙女双方对解除婚姻关系没有异议，但对房屋补偿款的数额有异议。甲男认为，其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款，虽然婚后还贷 财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 ...
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万元。甲男与乙女双方对解除婚姻关系没有异议，但对房屋补偿款的数额有异议。甲男认为，其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款，虽然婚后还贷 共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 ...
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，被拆迁人主张优先取得补偿安置房屋的，其他买卖合同无效。如果被拆迁人主张解除拆迁补偿安置协议，则其他买卖合同可认为有效。在这种情况下，如果被拆迁人 手续，那么第三人是不能取得房屋所有权的，这个时候，购房者只要起诉要求开发商履行购房合同即可。如果第三人已经办理了房屋登记手续，那么房屋就属于其所有，购房者 ...
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未迁出，在6月30日前，每日赔偿购房合同总房价的万分之一作为违约金;若6月底后户籍迁出，此协议作废，按房产合同规定处理。2011年1月，孙某向 双方在购房合同中没有就该项违约约定违约金，根据《合同法》的相关规定，买方只能要求卖方赔偿因卖方户口未迁移而造成的经济损失。在何种情况下买方可以解除合同?如果 ...
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要求返还订金、预付款及利息。 市南法院审理认为，双方签订的协议合法有效，但双方并没有签购房合同，一审判决房产公司退还叶先生的订金及首付款18万元。原告方 父亲的最起码义务，国家保护妇女、儿童合法权益，由于张某坚决离婚，由此判定解除二人婚姻关系，张某每月支付孩子抚养费260元，支付王某精神抚慰金5000 ...
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甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同 本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后 ...
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