原则还要求当事人按合同规定的数量、质量、期限、地点和方式等履行义务，不得违反合同约定履行合同义务。（二）诚实信用原则。诚实信用原则作为合同履行原则 ，债权人可以撤销的债务人的行为，主要包括债务人放弃债权的行为和债务人无偿或者低价转让财产的行为，与前述债权人撤销权标的的类型相比，我国《合同法》所规定的 ...
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宅基地使用金,是指农村村民、城镇居民、法人及其他组织,依买卖、继承、赠与等方式受让农户初始取得的农村宅基地使用权时,应当支付给土地所有权人的土地 租赁,但不得改变农村宅基地的使用用途。出租获得的租金是农村宅基地使用权的财产性收益。 (5)赠与。赠与是指农村宅基地使用权人将农村宅基地使用权无偿转让给他人 ...
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间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可区分下列情形处理 认为，《公司法》对股东并无身份上的限制，夫妻共同投资设立有限责任公司并不违反法律规定，因此，在离婚案件中否定“夫妻公司”法人人格没有法律依据。对此问题， ...
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条就是一例[26].至于具有政策目的的特别民法，其强制性的规定是否具有强行性，从而不得就权限规定再为调整，即应就该法的目的、管制的强度作整体解释，比如 」，生效的债权契约根本未创造任何给付义务，以致违反了债权契约的本质[52].当然，这样一个被抽空了内容的不动产赠与契约，仍不能说毫无存在的实益，陈自强 ...
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预约合同的立法模式不同。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定；违反预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。我国立法上应补充预约合同 现象在我国也普遍存在。实践中，预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的 ...
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的义务？笔者认为，是赠与、出租、寄存还是履行买卖合同的诘问，其本身就是没有依据物权行为的独立性和无因性的思维考虑问题的表现，违反了物权行为论者的逻辑。 变动的成分？换言之，出卖人的效果意思何以只能是发生债权债务的效果意思，而不得包含发生物权变动的效果意思？ 笔者认为，在不采纳物权行为制度及其理论的背景 ...
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债权契约是无效的，比如甲乙签订性交易服务合同，该合同违反善良风俗而无效，后来，甲将自己的一座房产赠与给乙，这种赠予的处分行为却是有效的，乙可以 登记只产生对抗第三人的效力，若不动产物权转让中存在登记错误之瑕疵，则真权利人得追回其物，此时受让人即使善意信赖登记亦不得保有该物。[40]学者因此认为其与德国 ...
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和转让条例》在确立土地使用权出让制度之时，之所以又详细规定了土地使用权转让（出售、交换和赠与）、出租、抵押等制度，正是为了说明，依法设立的土地使用权是一 4条第2款确立的过罚相当原则[20]。又违反了《行政处罚法》第24条所作对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚的规定[21]。另外 ...
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，无论遗嘱中是否保留撤回权；在生前赠与情形，赠与财产交付前，赠与人可撤回赠与，赠与财产已交付的，不得撤回，但受赠人有不当行为除外。 Trusts and Estates 5．5 （1988）．） 委托人上述权利既然根源于普通信托的无偿转让本质，即不能适用于商业信托。商业信托受益人以自己的出资换取受益权 ...
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法学界认为，商事信托与传统的无偿信托或个人信托的区别在于信托的基础究竟是财产的无偿转让（gratuitous transfer）还是有偿转让（bargained transfer）。若委托人设立信托的目的是为了进行财产的无偿赠与，该信托为个人信托；若设立该信托的目的是为了从事商事交易，则为商事信托。 ...
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