手段更加丰富，既可以选择请求继续履行合同，也可以选择解除合同并追究对方违约责任。违约责任的承担包括赔偿合同履行利益等，与合同无效缔约过失责任二者相比较， ，受让人也可考虑以欺诈为由申请撤销等，该问题应具体问题具体分析，本文不作论述。鉴于能否继续履行预购房屋转让合同还取决于开发商与预购人之间房屋购销合同 ...
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，自合同效力中止之日起二年内双方未达成协议的，保险人有权解除合同。”其实关于复效的法律条款并非孤立于其他条款，一般与复效条款密切相关的还有宽限期条款。 2日恢复效力。但2002年7月2日乙由于工作压力大自杀身亡，试问乙的受益人能否要求保险人承担给付保险金的责任？ 案情二是针对复效后两年自杀期限的计算。 ...
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的自由；而且，在基于国家行政管理与公共利益的需要时，行政主体就可以依法单方变更或解除合同，在一定的条件下，行政主体还可免除因单方变更或解除合同 和商品流通、保障债权的实现、发展社会主义市场经济等，具有重要的作用。对于农地承包经营权能否作为担保物权的客体，学术界有不同意见，或认为不得在其上设定担保物权， ...
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权系法定抵押权，不是法定留置权，属于他物权，具有物权的追及效力。 10、主要工作能否交由第三人完成及责任承担不同 《合同法》第253条规定：承揽人应当以自己的设备 三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。第254条规定：承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人 ...
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次要条款，在违反担保的情况下，受损方只能提出损害赔偿，而不能解除合同。至于在每份具体合同中，那个属于要件，那个属于担保，该法并无明确具体的解释， 效力主要是指由仲裁庭作出的裁决，对双方当事人是否具有约束力，是否为决定性的，能否向法院起诉要求变更裁决。 5、仲裁费用的负担 通常在仲裁条款中明确规定出仲裁 ...
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提单是标的物运输的证明，更是标的物所有权的凭证。提单交付与否，关系到买方能否实际占有、控制标的物，关系到卖方是否向买方交付标的物。谁拥有提单，谁 《合同法》第148条 对于卖方交付的标的物质量与合同约定不符导致买方拒绝接受标的物或解除合同，卖方的这种违约行为与风险转移的关系应如何处理，美国《统一商法典 ...
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赔偿的请求权，权利人原则上不能解除合同。[3]附随义务与从给付义务的区别一直存在争论较大，笔者认为，可从义务来源及能否独立于诉讼请求履行加以区分。 册）》，中国政法大学出版社2004版，P84-85。 [8]郭明瑞、房绍坤《违约赔偿实务》，法律出版社1997版，P36-37。 [9]王利明、郭明瑞、杨 ...
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行政契约还是私法上契约？ 契约本为民法所特有的内容，行政契约作为一项行政制度能否从民法中独立出来， 各国学者尚有不同的见解。一般认为，行政契约是指行政 雇佣合同的根本目的，同时，业主也并不能像雇主那样任意解除合同，所以物业管理合同不是雇佣合同。 第三种观点看似一定道理，但这种区分没有任何实益。正如前文 ...
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你还得履行，民事合同是不能以牺牲违约金为代价无条件解除的。 《合同法》第一百一十四条第三款规定：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后， 。而且，《合同法》第一百零七条就作出了明确规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 ...
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或保证人，面对诉状，借款人和保证人则有自己的苦衷。 问题一：借款人资金紧张，银行能否给予宽限期间？ 2000年9月，长安支行与被告杨先生、怡海公司签订《个人 没有异议，未按期还款，是由于资金紧张，现希望继续履行合同，仍按合同约定分期偿还贷款，而不解除合同。最后，法院支持了银行的诉讼请求。 法官评析：在 ...
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