。 一、车位的所有权是谁的。 车位车库，除去机械车库属于机械设备外，均属于不动产的范畴。用法律语言表述，属于建筑物（独立车库、地下车库、架空层车位）、 保护需要的状况。在此背景下，许多企业无奈以转让“使用权”、长期租赁等方式变相销售，这又留下新的隐患。 “使用权”不属于物权。物权必须是法定的，物权法中 ...
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合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权转移登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，当事人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨害、消除危险 。 三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该 ...
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合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权转移登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，当事人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨害、消除危险 。 三、关于房地产纠纷案件 15、在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该 ...
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的电能除少量自用外，一律出卖给供电公司。供电公司负责电能的销售经营，从发电厂购进电能，再销售给用户。[6]按电能由发电厂（站）卖给供电公司，供电 ）驱动电器时才发生的。由此可见，对电力用户用电具有实际使用价值的仅限于在其不动产入口处安装的配电装置，连接配电装置与电器的线路及电器。配电装置以外的电力设施 ...
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暂行条例》第1条即规定，在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产等行为的，应缴纳营业税。第3条还规定，纳税人兼有不同税目应税行为 法律实质上的归属者及经济上实质的归属者。比如，夫妻联合财产制属于夫的不动产，登记为妻名义上所有时，对于妻课征财产税即属于此类。[36] 3.实质课税原则 ...
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一、车位的所有权是谁的。 车位车库，除去机械车库属于机械设备外，均属于不动产的范畴。用法律语言表述，属于建筑物（独立车库、地下车库、架空层车位）、构筑物 ，再卖车位就是卖第二次，所以车位属于买了房子的全体业主，开发商无权独立销售。这种观点错在把成本作为所有权的依据。成本是会计学概念，其意义只在于计算 ...
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工具的运用和创新，比如REITs（房地产信托投资基金，政府以及开发商以特定商业不动产的租金收益作为抵押发行有价证券募集资金），金融衍生工具是现代市场经济条件下政府 政府信用风险、明确分配机制，方能吸引社会资金大规模进入。可以允许企业自行销售一定比例的保障房以降低政策风险，或拓展回购渠道，将保障房分配给 ...
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的是抢劫罪。以盗窃罪与抢劫罪具有作为夺取罪的共性为前提，多数说认为，应将不动产排除在作为抢劫罪客体的财物之外，[7]但也有观点认为，抢劫罪的客体应包括不动产 上位者，下位者不过是占有的辅助者或者监视者。例如，商店的雇工在商店内销售商品之时，非法拿走商品的。由于商品的占有属于商店店主，该行为成立盗窃罪（ ...
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中，犯罪与职权是密不可分的，而单位犯罪很大部分与职权无关，如单位生产销售假冒伪劣商品犯罪等等。另一方面，将单位犯罪全部划归检察院管辖，在目前情况下，检察 ，对依据案情所确定的冻结项目就地封存，不准单位被告继续使用或处分。 冻结不动产，是指司法机关依法查封被告的固定资产，如单位被告的厂房等。司法机关可以 ...
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） 第十二条营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管 的，为应税行为完成的当天。特殊规定第二十五条 纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。纳税人 ...
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