比如，甲某为了逃避其应履行的债务，于是与其妻子丁某协商将其名下的房产赠与给乙某，故与乙某协商签订了一份赠与合同（背后又签订一份低于 （国税函[2008]438号）文件关于“按照现行契税政策规定，经法院判决的无效产权转移行为不征收契税。法院判决撤销房屋所有权证后，已缴纳契税应予退还。”规定，故法院支持了 ...
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企业束手无策，一方面法律要求企业必须证明已经书面送达员工，一方面是员工不签收，企业又没办法强迫员工签收，怎么办？应对方法一：制作员工入职登记表时，增加一栏， 补偿的，在办结工作交接时支付。实践中有很多劳动者劳动合同解除或终止后往往一走了之，不履行工作交接的义务，这时候用人单位可暂不予支付经济补偿。劳动 ...
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履行期到来时，债务人不履行，债权人要求担保人承担担保责任，担保人又让反担保人履行反担保义务，此时，反担保人要对担保人抗辩，怎么办？法律没有反担保先诉 著：《宪法审查的启动要件》，法律出版社2009年版。 [8]张译文著：《合同纠纷锦囊》，法律出版社2006年版。 [9]刘智慧主编：《中国物权法释解与 ...
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，你在租房是要去谈，把这个期间谈出来。谈不出来怎么办？租还是不租自己看着办。 签定合同发生的费用 三）租赁保证金 俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当 承租商铺的，房东出售后，新的房东也应当履行租赁合同，否则，新房东应当承当租赁合同中的违约责任。这就是“买卖不破租赁”原则。 十一）优先承租权 首先， ...
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规章制度 第四条 用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。 用人单位在制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的劳动报酬、工作 怎么正确地履行劳动合同，违反劳动合同要承担什么样的责任，发生劳动争议应当怎么办？等等。目前，劳动合同的签订率不高，大量的劳动合同采取的是 ...
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杨不满意单位的工作安排，并拒绝到新岗位上班，该酒店于是做出解除劳动合同处理决定 [处理] 劳动仲裁机构受理此案后，对案情进行调查核实，认为小杨身体状况不 与酒店签订劳动合同时，身体状况符合健康标准。但在履行劳动合同过程中，经体检发现乙肝指标阳性，不符合国家卫生管理部门对餐饮服务从业人员的健康状况要求， ...
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，或于债权让与后径自向登记机关申请涂销抵押登记时，金融资产管理公司怎么办?又其后自金融资产管理公司手中再度受让之人，是否也能依法取得抵押权?依该 依关于违约责任之规定，行使其权利，买受人得请求除去权利之瑕疵(合同法110条)，或主张合同不履行之抗辩权，拒绝为对待给付(合同法66-69条)，或要求不履行 ...
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守约方的合法利益，也不能使违约方因较小的过失承担过重的责任；还表现在极个别的情况下，因客观情势发生异常变化，履行合同使当事人之间的利益重大 形形色色事无巨细地都作出规定。遇到在法律上没有规定，又涉及损害社会公共利益的事情怎么办，最后的法律武器就是不得损害社会公共利益。根据这一原则，才可以做到法网恢恢， ...
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了；出租人不通知，承租人的优先购买权就受到了侵犯。 另外一个问题是：如果出卖人不履行通知义务，房屋承租人的优先购买权的除斥期间从何起算？笔者认为可以借鉴 都没有明确根据。另外，笔者假想了一种情况：买卖合同被宣告无效后，承租人因与出租人斗气而不主张购买怎么办？出租人的利益怎么保护？这些问题要求我们：一要 ...
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佣金或酬金以外的任何私利。 【思考】：如果代理人接受了贿赂，怎么办？本人有权向代理人索还，并有权不经事先通知而解除代理关系，或撤销该代理人同第三人订立的 但在执行合同的过程中却出来了一个本人，要求我们直接对他履行合同。 因此，搞清楚这个问题是十分必要的。对于这个问题，从国际商法角度来讲，大陆法和英美法 ...
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