这种权利的内容作了详细的规定。在现实中，日本除了有永佃权以外，还有债权性质的租赁佃耕权。前者属于他物权，后者属于债权，差别在于权利人对地主的对抗力的强弱。（ 不准确性在实践中已经暴露得十分清楚。如果再这样继续下去，立法就不是一种科学的态度。不破不立是一种社会发展的规律，立法同样应当遵守这样的规律。为要 ...
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适用规则，节约法律资源，减少立法供应不足的缺憾。例如，在《合同法》上有所有权变动不破在先租赁权（用益债权）的规则，[57]对知识产品的用益权合同亦不能因 出版社2001年版，第95133页。 [28]张明楷认为：法益是指根据宪法的基本原则，由法所保护的、客观上可能受到侵害或者威胁的人的生活利益。见张明 ...
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力的根据，而不要求履行一定的形式或者接受一定的物品。查士丁尼在《法学总论》中论及“诺成债务”的时候明确写道：“关于买卖、租赁、合伙、委任等 》确立和弘扬“私法自治”观念的法哲学根源。其次，资产阶级革命和资本主义制度是私法自治原则得以确立的政治经济条件。资产阶级在反对封建制度的斗争中所树立起来的一面鲜明 ...
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利益格局。把小产权房强制拆除，是不符合这个原则的。把责任全部推给农民或购房者，是不客观的。小产权房的建造和买卖，皆是在阳光下进行的。当初 ，既往不咎。在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决方案。 [编辑本 ...
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客体。物权是权利人对物的权利，表现为权利人可支配作为权利客体的物。债权——这里不讨论占有标的物的债权——是权利人受领和请求特定人之特定行为的权利，权利人不能 时，物权优先于债权（买卖破租赁），并且物权内容之实现如受到妨害，妨害者无论是谁，物权人均可直接排除妨害，而对于债权，原则上不认可这种妨害排除。（ ...
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项规定相抵触也。 （另一方案：本条第2项，规定的是买卖合同项下，因出卖人出售质量不合格的商品未声明而生之质量瑕疵补救请求权的短期诉讼时效期间。 219、222、224第1款）、租赁物返还请求权（合235），得类推适用本项规定之短期诉讼时效期间。 推论2：依对等原则，承租人之维修费用支付请求权（合221 ...
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项规定相抵触也。 （另一方案：本条第2项，规定的是买卖合同项下，因出卖人出售质量不合格的商品未声明而生之质量瑕疵补救请求权的短期诉讼时效期间。 219、222、224第1款）、租赁物返还请求权（合235），得类推适用本项规定之短期诉讼时效期间。 推论2：依对等原则，承租人之维修费用支付请求权（合221 ...
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与各投资管理人以及各投资管理人之间的投资决策是相互独立的，则对该公司股票的买卖可以不受六个月持有期的限制（即《证券法》第47条的规定）；若社保基金 重大资产重组方案贯彻执行了上述原则。ST汇通重大资产重组方案规定，过渡期为自评估基准日次日至交割日的期间。过渡期内，拟置入资产渤海租赁公司如果产生收益，则 ...
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非常损失规则纳入到法典中的原因。第一，买卖法、合同法乃至整个民法典的基本原则是意思自治原则，非常损失规则与此原则明显相悖。第二，传统的非常损失规则要求 年第4期。 [4]在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5]许德风：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会 ...
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开门营业，自动售货机正常工作，可视为商店邀请订立买卖合同之要约；收到对方购买书籍、物品，可视为要约之承诺；房屋租赁合同期满后，承租人继续交付租金，出租人继续收取租金 能采用沉默来进行意思表示的。因为一般情况下，沉默是不能表达人的任何内心意思的，即沉默原则上不具有意思表示的价值。三、对默示形式的思考随着 ...
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