或其代理人、受雇人未收回正本提单而将货物实际交付给他人从而不能向该提单的合法持有人交付货物的行为。[7]中国最高人民法院在《最高人民法院关于审理无正本 的做法，即以银行为记名收货人要求托运人放弃控制权。这一做法可以在国际货物买卖合同或信用证上予以规定。 2、使用电子提单 电子提单是提单的无纸化和网络化 ...
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收账款快速转变成现金，双方签订保理协议，由商业银行代收账款。其特征完全符合买卖合同的特征要求。此业务属债权转让，依《合同法》第 174条规定：法律对其他 就债权转让达成协议，不得违反法律的有关规定。转让合同的内容不得违法；转让合同的形式应合法，原则上是不要式合同，无须采取特别的方式。 第四步，函告买方 ...
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的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”据此，如果开发商对开发规划 依法转移给买受人，这是开发商最基本的一项义务。开发商可能由于如下原因导致产权证不能办理：土地使用手续不合法；未支付全部土地使用权出让金;违规建房；不 ...
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要求补偿的法定事由。 一、房屋买卖合同效力分析 房屋买卖合同是非要式合同，如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，房屋 开发商降价销售楼房，之前已购房屋的购房人，要求开发商补偿降价前后的差额，在合同法上属于变更房屋买卖合同内容（即价格条款）。但是，除因法律规定或者 ...
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意思表示一致外，还须具备以下要件 ：(1)当事人在缔约时具有相应的缔约能力；(2)意思表示真实；(3)合同的内容不违反法律、行政法规的强制性的规定，且不损害 表示合同的成立与生效时间是完全统一的。以房屋买卖合同为例，假若双方当事人对房屋买卖合同已达成合意，但没有办理过户手续，依照上条之规定，可知此时 ...
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的主体订立的合同为无效。第二，标的合法。如果标的不合法，如标的为国家禁止流通物、走私物，则合同无效。第三，内容不违反社会公共利益和公序良俗。否则合同 即必要条款）的控制主要采取类型强制方式。即立法仅指明不同类型的合同应具备的必要条款，如买卖合同之标的、价金，租赁合同之标的、价金期限，而将合同的内容留待 ...
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我将仔细探讨这一方面的理论）。可是按照上述法律规定，这时的买卖合同要不然不能生效，要不然买受人不能主张出卖人的权利瑕疵责任。这些规定本来很有问题，可是 也是承认它。原因很清楚，法律行为理论是科学的。英美法系一些学者主张不建立法律行为制度，因为英美法的合同内容极其广泛，人身关系、财产关系都依据合同规则， ...
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双方的意思可能是希望以一个在买卖合同之后才成立的、内容为让与所有权的合意，来作为所有权移转的要件。 一个实践中不会常见、但更能说明理论 ]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第108条规定：债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法第 ...
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房屋租赁合同，以租赁合同掩盖买卖合同。而隐藏行为是指用一个表面的民事行为掩盖了另一个真实的民事行为，它是否有效，要依该隐藏行为本身是合法还是违法而定。当 合同一般不发生显失公平的问题。 （2）这合同内容须明显违反公平原则，双方当事人的权利与义务明显不对等，使一方遭受重大不利。 （3）这种显失公平的结果 ...
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。由此不难看出，是买卖合同附条件，或者说债权行为附条件，并且 是买受人请求出卖人移转买卖物所有权的内容相关的部分附条件。[15] 可见，在不承认物权行为的法制 如买卖、赠与、设定嫁奁等，那么，在个案中，交付与哪个合法原因相联系，也就不难确定是在履行买卖合同，还是在赠与，等等。在未奉行物权行为的法制下， ...
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