住房贷款合同纠纷 -法学论文搜索

南宁二手房买卖的法律风险防范

，由开发商通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。二、购买哪些房屋存在着风险 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套以以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅提高。贷款问题已成为解除合同或发生纠纷的主要原因之一，二手房 ...

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二手房交易详细流程

程序。购买二手房买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。或者金额。避免因为约束不清，而产生三方因房款无法及时支付、贷款无法按时办理等问题引起的纠纷。要点5：房屋支付。明确规定双方必须填写交房时间，房屋一经 ...

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二手房买卖流程

步:签买卖合同第六步:贷款与保险第七步:办理手续第一步：筹划买房确定买什么样的房子：价格和面积。根据自己的资金量，决定可能购买何种区位多大面积的住房。交通中的房屋买卖将受到限制：违法或违章建筑；房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，也不能买卖；教堂、寺庙、庵堂等宗教建筑； ...

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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项

，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲，开发商就是或然的债权人。在此类二手房买卖中一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性 ...

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深圳专利法律师咨询专利法相关规定二

因假冒伪劣、网络诈骗、售后服务缺失所产生的矛盾、纠纷等问题日益显现，建议制定网络购物法，明确网络购物的合同模式、电子证据的法律地位、电子支付、隐私权主体，建立物业服务收费制度，完善业主委员会成立程序，明确从业人员资格等。住房和城乡建设部认为，物权法对物业管理作了规定，2007年国务院根据物权法对物业 ...

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买房时要交多少营业税？----刘挽澜律师谈涉房税收政策

工作，建立各类信贷业务的尽职和问责制度。要加大对商业银行房地产贷款的检查力度，切实纠正违规发放贷款行为。对市场结构不合理、投机炒作现象突出，房地产贷款证明文书，到地方税务部门办理相关手续。五、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰先 ...

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夫妻共同财产分割20大要点！！

2014年第3期 ②、婚后共同还贷夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的的差额。最高人民法院《婚姻法解释(二)》第十四条 18、买断工龄款离婚纠纷案件中夫妻一方请求分割另一方因企业改制等原因获得的工龄买断款，参照 ...

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《婚姻法司法解释三》的理解与适用

贷款所购不动产的处理］夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该中未处理的财产，属于法院判决或者调解处理不当，离婚后双方当事人对这些财产发生纠纷的只能申请法院对分割夫妻共同部分再审。2、一方因下落不明或被宣告失踪 ...

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二手房买卖中的陷阱

，回过头来，开发商就有权利直接向债务人--二手房主人要求履行法律责任，直至收回住房。所以对于二手房主人来讲，开发商就是或然的债权人。在此类二手房买卖中一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性 ...

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深圳市中级人民法院关于审理离婚案件的指导意见（试行）

为申请宣告婚姻关系无效的，人民法院可变更案由，对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书。对当事人仍坚持请求离婚的，人民法院可依职权变更商品房、安居房权属和价值如何确定的规定。安居房是指按照《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》（1999年10月20日）出售或出租给国家机关事业单位 ...

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