银行与C公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。（5）B银行可否要求解除借款合同?并说明理由。（6）B银行可否要求C公司承担民事责任?为什么?【答案】（ 》的规定，当事人以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押方为有效。在本题中，A公司的S项目建设虽然取得 ...
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年 10 月 16 日 借 条姓名:戴新益,身份证号码:350425197602XXX510,自 2009 年 10 月 16 日向(深圳市易达小额贷款有限公司)借款现金 ￥:180.00 万元人民币整;借期为 24 个月,将于 2011 年 10 月 15 日前归还,到期归还后,借条交由借款方 ...
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形式上判断丙是否属于口头辩论终结之后的特定继受人，因为丙虽然已经取得房屋的登记权利，但他仍然不能就甲乙之间的判决进行争执，从而属于特定 3000万人民币，利息1627789.8元人民币。(三)被告青山置业对270万美元的借款本息在其抵押的财产范围内承担担保责任。本案进入执行程序后，被执行人铭峰公司先是 ...
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与银行签订贷款合同，从银行贷出首付款外的购房余款支付给房地产商；所购房屋将被抵押给银行，作为贷款的担保。这样购房人就完成了整个购房手续，余下的只是 处理？或许当初就是赠送夫妻双方的，只是在出现离婚想法后，父母和儿女补办的借款书面手续。如何看待这样的借条，个人认为，由于是单方出具，属于后来补办的可能性 ...
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多种标的的结合，因此反倒是浮动担保更为合适。 [27] 参见梁慧星：《不宜轻率规定动产浮动抵押》：载北大法律信息网：//article.chinalawinfo.com/article/user/article_displa y.asp?ArticleID=32131（访问时间：2007年 ...
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属于共同共有关系，则共同对共有财产享有权利。本案中，双方从合同签订、款项交纳到抵押登记、权证办理等购房的各个环节，都是以双方共同的名义进行的。最后房屋 原告赵某某诉称：2008年11月至2009年11月，王某某因购买XXX号房屋之需向我借款。我陆续以银行转账及现金给付等方式借给王某某共计22万元整。 ...
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的担保物权制度。 关键词信托制度让与担保担保物权制度 引言 2006年，我院受理了一起涉及抵押物权的案件。基本案情如下：原告张某，某单位职工，被告王某，个体工商户 分析，笔者认为上述案件应当定性为让与担保较为准确。被告王某是在借款同时，将房屋所有权过户给了原告张某，是以物的所有权转移的方式来担保主债权 ...
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后，抵押权人丧失受人民法院保护的权利即胜诉权，而抵押权本身并未消灭；若抵押人自愿履行担保义务，抵押权人仍可行使抵押权。笔者认为，这种解释实际上是使 以该写字楼作为抵押物，向B银行借款2000万元，写字楼评估为3000万元；B银行接受仅以该写字楼设定抵押，并在房屋管理部门办理抵押登记。后因该公司无力还贷 ...
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由债权人负担。根据最高人民法院1988年1月9日对河南省高级人民法院请示报告的批复，借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期还款协议的，应视为成立新的法律关系，解除 通过证明债权债务关系存在和债务人已将抵押物或权利证书（如房屋产权证书）交给自己的事实来证明抵押关系存在。在后一种情况下，证据效力要差得多 ...
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登记制度不健全，一些消费者在购买商品房时，不能通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经设定抵押或者出售等情况，从而在交易中上当受骗和蒙受巨大的损害。极少数不法 从拍卖所得的价款中优先受偿，这就是所谓的抵押权。又如公民甲向公民乙借款，将其摩托车设定质押，双方签订质押合同以后，还必须将摩托车存放在乙处。抵押 ...
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