产中一般占有相当大的比重，因此有必要结合实务予以解释：一、公房动迁补偿款的继承 上海高院认为，只有承租人的公房动迁时，原承租人已死亡，若已依法确定了承租人的， 条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起两年内提出。 由于按94方案购买公房只能有一个产权人，而其他同住人、工龄人、职级人等均可主张成为产权共 ...
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所得的收入及所购置的财产的界定问题；婚前夫妻一方参加集资，婚后购买产权的公房界定问题；夫妻一方将属于个人所有的房屋出租所获得租金、以个人财产购买债券所得 ； （2）婚前夫妻一方参加集资，婚后交纳了部分房款购买产权的公房，应属夫妻共同财产，购买公房具有一定的福利性质，含有双方工龄等补助，婚前一方只是取得 ...
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。 3、对于军队、医院、学校的公有住房，该公房单位都保留了优先回购权，且这些公房大多集中在单位的一个大院内，不宜外人入住，所以这种公房在没有获得单位同意以前，最好不能买。 4、对于单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该 ...
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。 案例一：王甲、王乙系父子关系，两人共同居住于上海山西路公房，后王乙以自己名义购买该公房并办理了产权登记。房屋登记后不久，王乙更改名字为王丙， 审核后为其办理了变更登记。后王甲提起行政诉讼，认为其系同住人，王乙购买公房未经其同意，登记机关未尽审核义务，要求撤销房地产登记。 该案应审查哪一个行政行为的 ...
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的房地产市场，使住房短缺的状况彻底改观。现在绝大多数城镇居民，都通过购买公房或者购买商品房解决了居住问题，并且城镇居民的居住条件获得极大改变。一方面是城镇 人口的生活水平有大幅度的提高。大部分城镇居民，或者从本单位购买原居住的公房，或者从开发商购买了商品房，有了私有房屋，据2005年统计，城镇人均房屋 ...
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中还没有确立居住权制度，这里提到的“居住权”应是另有所指。我国以前实行的是公房制度，房子是公房属于单位，夫妻双方在离婚时单位自然不会同意将自己的房子分一半 前所论及的居住权是一种永久居住的权利，两者之间有本质的差别。如今，公房制度已被废止开始逐步推行商品房，只要有钱就可以买到住房，上述“居住权”产生的 ...
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突出地体现在三个问题上： 1、区房屋拆迁管理部门有无裁决管辖权？ 2、公房拆迁过程中，作为被拆迁人的房屋拆迁管理部门已经与拆迁人达成了产权调换补偿协议 从立法本意以及执法现状考察，笔者认为，对于设区的城市而言，由市人民政府对上述公房拆迁补偿安置纠纷进行裁决，既不正确，也不现实；对于区、县人民政府而言， ...
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萍、王桂花、王小勤等五人签订姐妹合约约定，“凯旋人民新村3-2-204公房……拆迁获得1502室、1401室房屋2套，1502室房屋为现房，潘宝珠有居住权 人员或者其他员工行使，以增强在人才市场的竞争能力。其五，对于房改房、公房等历史遗留问题，也可以考虑在平衡各方利益的基础上转为投资性居住权，以明确 ...
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38 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见 1993年11月3日 法发〔1993〕30号 39 最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知 附：最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答 1996年2月5日 法发〔1996 ...
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不得随意扩大和缩小认定标准，并执行以下规定： （一）征收公有居住房屋，按租用公房凭证记载的独用居住部位的面积（使用面积）作为换算建筑面积的基数。厨房（ 补偿规定 被征收人、公有房屋承租人以房屋征收决定公告之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按证计1户补偿。1户只能享受一 ...
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