门前挂着免费打官司牌子的自行车修理铺，就是王师傅的根据地。自从多年前王师傅和邻居因宅基地纠纷打过官司，并且在官司中吃了败仗之后，小学文化的他就开始一边修自行车， 提供了空间。而专业律师在质量和数量上仍不能满足需求，特别是在广大的农村地区。在6月25日的债务纠纷案庭审现场，当法官打断土律师钱某重复发言时 ...
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多份书面证据，其中有三份盖有村委会的公章，以表明在推倒院墙之前，王某的宅基地已经被村委会批给了自己的儿子，自己已经向二队队长交付了 5000 元买下该处 得该院落，在农村价格也基本合理，虽然双方的书面协议意思表达不明确，但经庭审质证能够确认。至此，该案院落的财产所有权存在争执，是财产权属纠纷，最终归谁 ...
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纠纷、建设工程合同纠纷、担保合同纠纷、农村承包合同纠纷、财产权属纠纷、财产损害赔偿纠纷、宅基地纠纷、采矿权纠纷、自然资源使用权纠纷、相邻关系纠纷、埋藏物隐藏 以其服务违反约定为由进行抗辩的，是否应予支持？“这些都是建筑物区分所有权纠纷案件中人民法院很难处理的问题，急需最高人民法院作出解释。”奚晓明说。 ...
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也是部分无效；二是讼争房屋的土地性质当时是属于农村集体土地，依照当时的有关规定该房屋属于宅基地性质的农村房屋，只能在本村村民范围内进行流转，而张 充分发挥代理律师在促进当事人和解方面的积极作用，确实是一个有利于案件快速审理，有利于纠纷调解解决的不错的工作思路。 【作者简介】 钟建林，单位为长沙市芙蓉区 ...
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规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能 等合法手续。既然不能办这些手续，产权不完整，就可能会引发后续的一系列纠纷和问题，比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。 ...
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重大疑难复杂案件。 2、携手律师做好苗头性矛盾的疏导化解工作。在处理易于引发群体性纠纷及社会影响较大的案件时，积极携手律师引导当事人通过正当途径合理表达诉求 、建设项目征地补偿引发的矛盾纠纷；农村土地、宅基地等权属争议引发的纠纷；商品房买卖、物业管理、医患和非法集资等引发的纠纷。 2、邀请律师参与诉前 ...
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因素的执行案件、行政诉讼案件、适用破产还债程序的案件等等。其中群体诉讼常见的如：企业改制引发的劳资争议案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿 的14条规定，人民法院开庭审理婚姻家庭纠纷和继承纠纷、劳务合同纠纷、交通事故纠纷、工伤事故纠纷、相邻关系纠纷、合伙协议纠纷、宅基地纠纷以及标的额较小的 ...
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中，当事人往往混淆政府行为和法院行为，把政策救济不到位误认为是裁判不公；又如农村宅基地分配、新道路交通法等新类型的案件，法官断案必然时间长或有争议，当事人 ，使法官能集中精力抓好办案质量，从根本上减少投诉的发生。 七是开拓其他解决纠纷的渠道，减少涌向法院的案件量，如培训人民调解员，与乡镇司法所协调，在 ...
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，如果出现与抵押权有关的纠纷，如何确定案由?这涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让合同纠纷 抵押权纠纷 抵押合同纠纷 质权纠纷 质押合同纠纷 留置权纠纷 ...
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里纠纷解决的一个生动活泼的场面。一个表面上看来属于民事纠纷承包合同纠纷，背后涉及到行政权的行使计划生育、宅基地等；村民自治权的落实村干部多吃多占，村民拒交提留； 大调解机制研究改造成行政裁判所，作为解决基层社会尤其是农村社会各类纠纷有效机制。行政裁判所在解决纠纷过程中，可以集调解、裁判、行政于一身，以 ...
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