在购房之初关注小区规划报建的重要性。一旦发生此类纠纷，购房者对因此贬值的房产价值部分，可以请求发展商双倍赔偿，但对提出诸如退房之类的诉讼请求，则很难 如果发展商在事后与购房者达不成补充协议呢？ 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生 ...
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的法律效力，在解除查封或撤销查封后，当事人仍然可以办理不动产变更手续。因此，当事人之间订立转让被查封房产的合同并不违背《城市房地产管理法》第三十八 见最高人民法院〔2010〕民一终字第45号“深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等 ...
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。案涉不动产为被执行人或其他人占有使用，承租人仅以其已向房产管理部门办理登记备案，并将该不动产登记为新设公司营业地址为由主张租赁权的，应认定其未实际占有并使用该 诉讼法》第二百二十五条规定进行审查，并裁定驳回异议，告知其直接就抵押或质押等担保物的变价款主张优先受偿权。但该处分行为同时具有下列情形的，应 ...
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。案涉不动产为被执行人或其他人占有使用，承租人仅以其已向房产管理部门办理登记备案，并将该不动产登记为新设公司营业地址为由主张租赁权的，应认定其未实际占有并使用该 诉讼法》第二百二十五条规定进行审查，并裁定驳回异议，告知其直接就抵押或质押等担保物的变价款主张优先受偿权。但该处分行为同时具有下列情形的，应 ...
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债务人或第三人向债权人提供不动产作为清偿债务的担保而不转移权属的法律行为。这种情况下房产的产权、土地使用权在抵押期间并没有发生权属的变更，因此对房地产的 其是否取得了该土地的使用权属证书，无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续，只要土地使用者享有占用、使用 ...
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的其他财产执行，没有扩大原执行依据的客观范围。最后，该抵押物已经办理抵押登记，铭山公司在接受转让的抵押物时，就应当预知抵押物上存在的可能被债权人强制 约定的时间支付余款，而是按照执行法院确定的合理期限支付余款。执行法院竟然可以更改第三人与债务人之间的交易期限，这应当是执行法在平衡债权人、债务人、第三 ...
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系三资企业、有限责任公司、股份有限公司，无上级主管部门的，应提交股东大会或董事会决定申请破产的决议。 3、被申请破产企业的资产涉及房产、土地使用权的， 债权的，申报人应提交相应的证据。法院应从形式上审查其财产担保(抵押、留置等)是否合法有效，如抵押是否登记，留置是否属法律规定留置范畴等;涉及房地产抵押 ...
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部门办理这类罪案的一个难点，也是贷款诈骗罪区别于借贷纠纷等罪与非罪界限的关键所在。在办理普通诈骗罪案过程中，如何认定非法占有为目的，同样是一个老大难。 ，从而发生纠纷。如张某向某银行贷款200万元，而提供了某公司的250万元的贷款担保合同。事实上，张某当时已资不抵债，亏损达600余万元。司法机关认为， ...
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补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退 房，要求开发商承担全部的经济损失； 满意的 物业公司进行服务，给住户营造一个良好的居住环境。 三、商品房预购人权益受损原因分析 （一） 商品房预购人自身的弱势性 首先， 预购人与开发商的交易 ...
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补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退房，要求开发商承担全部的经济损失；也 放心满意的物业公司进行服务，给住户营造一个良好的居住环境。 三、商品房预购人权益受损原因分析 （一）商品房预购人自身的弱势性 首先，预购人与开发商的交易是 ...
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