的合同。 原告于2010年5月13日正式函复被告，明确告知被告不同意解除合同，并指出被告的行为已经严重违约，要求其停止违约行为。 此后原被告双方进行了几 诉讼请求为：1、判决被告2010年5月12日单方通知解除与原告签订的《商铺租赁及管理合同》的行为违反合同约定；2、判令被告退还原告履约保证金人民币 ...
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两次催告均在合理期限内。还有，合理与否的判断，既不是看该期间是否符合供役地权利人单方面的利益需要，也不是看该期间是否符合地役权人单方面的利益 (总第1册)，386－387页，台北，三民书局有限公司，2001。)至于当事人之间就解除合同的意思表示有效与否发生争执时，虽然必须诉请法院或仲裁机构裁判，但主审 ...
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法这项制度的目的就是为了惩治那些在履行期限没有到来之前，但是已经明确表明将来不履行合同义务的人，但此时由于履行期限还没有到，如果说对方违约的话，只能是预期 ，其二，满足被解除合同的性质与种类的要求。按照这两个原则我们来具体分析： 由于在合同解除时，有的已经履行，有的还没有履行，有的是单方履行有的是双方 ...
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劳动关系、明确双方权利和义务的协议。随着社会主义市场经济体制的建立和完善，劳动合同作为调整劳动关系的法律文件，在劳动管理中的作用越来越重要。由于我国《劳动法 补偿金的支付遵循的是严格责任原则，除劳动者有严重过失外，用人单位依法单方通知解除合同，也应向劳动者支付补偿金。 笔者认为，在经济体制改革初期，在 ...
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的，解除权是一种形成权，享有解除权的人依其单方面意思表示解除合同,因此解除行为是单方法律行为。合同解除发生在合同生效后而尚未完全履行前，故合同未 与应用》， 复旦大学出版社，1999年版 ，第152页。 ④参见赵旭东主编《合同法学》，中央广播电视大学出版社，2000年12月版，第159页。 ⑤参见马原 ...
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的解除，否则该权利便失去了存续的基础。 2、合同解除权在性质上属于形成权：合同解除权意单方行为消灭合同关系，无须辅助行为和共同行为。只要具备法定或约定 人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经 ...
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情形的定性问题，因此在这里进一步讨论一下。本人认为，此种情形也应视为协商一致解除情形，因为他并不违反以上我们总结的两个特征。 在效力上和情形发生的 解除权是当事人的一项民事权利，是指当事人根据合同约定和法律规定的情形，依法单方行使的解除合同权利义务关系，终止合同效力的民事权利。在民事法律关系中，合同 ...
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以上规定的程序执行。显然，只要符合法定条件，企业和劳动者都是可以协商或者单方解除无固定期限劳动合同的，《劳动合同法》并没有对无固定期限的劳动 关系中的作用，进一步保障企业对员工“优胜劣汰”的管理权。《劳动合同法》为了配合劳动合同期限制度的变化，进一步提升了劳动规章制度在协调企业层面劳动关系的作用，集中 ...
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误解。若用 与目前不一致的除外表达将会更好。这样确保了规定不会因单方不一致而遭全盘否定。规定应该在只要可适用的情况下得以应用。 第421条 合同 合同的情况下，利益受损的一方（在合理期限内）有权力选择不通过法庭而单方面解除合同。如果违约并非实质性违约，而利益受损者单方面以实质性违约处理时，此利益受损者 ...
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。其次，该款后半段规定了救济手段：对方异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。结合通知程序的强制性规定，可以看出立法者对于请求法院或仲裁机构 解除权的几点意见。 合同解除权是一方当事人依法律规定自行行使，致使合同效力消灭的单方意思表示，是单方行使的权利，原则上是当事人的一种民事权利， ...
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