仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后， 买方。在双休日、节假日也不要进行关键场次的谈判，这个时候卖方决策人物可能不在场，卖方不会在拍板人不在时做出最大的让步。另外，在销售高峰时 ...
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中小出口企业为避免韩元升值导致出口收入缩水，与国际投行签订了KIKO合约，其权利义务结构与中信泰富杠杆式外汇合约大同小异。金融海啸中韩元贬值，韩国企业在KIKO 。合约下的潜在亏损方必须提供与风险敞口值相等的担保品，从而令不履行合同的违约行为毫无意义，因为潜在盈利方可以通过变现担保品而实现衍生合约下的 ...
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纠纷时能有足够的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务，从而减少不必要的纠纷。 2、完善告知制度 我国目前没有专门针对房地产交易中进行告知的 。笔者亲身经历过此类案件的审理，仲裁委员会裁决认定：合同约定是当事人的真实意思表示，应当依约履行合同支付居间费用，而不必依照规章规定的标准执行。居间 ...
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；而对于卖方而言，继续履约将有无法收回货款的危险。所以，合同双方就终止履行并无争议，而即使没有有效违约理论，法院也不会强制双方继续履行合同，实际上 随意解约，不但使进口商势必无法预见合同后果，也必将不利于整个社会经济流转。而且，当事人可能利用法律的这一漏洞，故意拖延履行合同义务，以增加资金周转时间或者 ...
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适用于合同不成立、无效或被撤销领域，而且还适用于某些有效成立的场合。例如，卖方在合同缔结前的说明未涉及标的物的特质或瑕疵时，可承认担保责任与缔约上过失责任 下，合同有效成立后，信赖利益会从合同的履行中得到补偿，因此，不产生信赖利益的赔偿。但在某些情况下，因缔约人违反先合同义务，如应告知而未告知，应说明 ...
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为零的条件下，无论权利的初次安排如何，当事人都可能就如何取得划分和组合各种权利义务进行谈判，当事人双方经过谈判，均能使资源向最大化方向流转，其结果总能使产值 并约定两个月后履行合同。一个月后，由于诸多市场因素，此时该商品买方市场价格有60元/百斤，61元/百斤，59元/百斤等，卖方市场价格有61元/百 ...
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瑕疵，非出卖人在装潢、使用中产生，系房屋固有的，除非有证据证明卖方明知的，否则卖方不承担责任。 2、买受人支付购房款 二手房买卖也可申请银行贷款，买卖双方 房买卖出现纠纷进入诉讼时，有几个基本技巧。出卖人明确表示不履行合同的，买受人起诉要求出卖人履行合同的同时，应申请对该房屋进行保全，确保其不能过户， ...
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是遵守诚实信用原则，这一原则不仅适用于解释公约的标准，而且还是国际货物销售双方履行合同时必须遵守的准则。上述三个主要目标构成了贯穿于整个CISG公约解释的主线。 信用证的兑付，属商业欺诈行为。根据权利与义务相一致的原则，泰平商社既未向舜天公司交付货物所有权凭证，又不存在舜天公司已经收取货物的客观事实， ...
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（可行使抵销权），同时，可要求破产人承担违约责任。（3）若破产管理人既不履行合同又不解除合同，出卖人该如何行使权利？笔者认为，破产管理人拒绝履行或者解除合同的 受人清偿价金完成条件时，即取得其所有权，买受人依约支付价金，即履行了合同义务，故破产管理人不得主张取回标的物。反之，买受人虽经请求而不依约履行 ...
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为零的条件下，无论权利的初次安排如何，当事人都可能就如何取得划分和组合各种权利义务进行谈判，当事人双方经过谈判，均能使资源向最大化方向流转，其结果总能使产值 并约定两个月后履行合同。一个月后，由于诸多市场因素，此时该商品买方市场价格有60元/百斤，61元/百斤，59元/百斤等，卖方市场价格有61元/百 ...
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