乡镇人民政府备案。法律、行政法规另有规定的，从其规定。 第五条 发包方发包的项目，应当由村集体经济组织成员或者村民优先承包。村集体经济组织成员或者村民 继承经营，直至合同期满。其第一顺序继承人放弃继承经营的，发包方可以收回重新发包。死者个人在经营期间应得的个人收益，应当由发包方或者接续合同者给予合理 ...
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按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。 十、工程质量争议的 对工程质量发生争议的，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。 4、发包人擅自使用未竣工工程的争议处理。根据《适用法律问题的解释》第13条规定 ...
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争议的处理。 1、竣工验收。根据《合同法》第279条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收 对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认；承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他 ...
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镇高土村委会。而农民有些是个体承包者，高土村委会无权将农民个人承包的土地发包给他人使用。 农村土地承包发生纠纷，还有承包方没有按照承包的原则和程序办理， 不得买卖。第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的 ...
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的工作进行监督指导。《农村土地承包法》第48条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三 承包经营法》第5条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人均不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的 ...
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的农民为了实现自身利益最大化进行合理判断的权利，是对农民智慧的忽视。 该经发包人同意限定的另一个立法用意就是通过此规定来严格限制土地用途的变更。因为我们 一个弱势群体的利益提供了可能性，这也是农村实践中承包经营权人的权益屡屡受到发包人侵犯的法律上的漏洞所在。 但考虑到土地资源的稀缺性以及其对国计民生的 ...
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纠纷；司法解释 【写作年份】2011年 【正文】 建设工程合格但施工合同无效时，发包人如何向承包人支付工程价款？这个问题早有定论。2005年1月1日起 ，法律应当侧重制裁哪一方呢？显然是发包方。因为发包方手中握有发包权，即违法发包与承包的主动权和决定权掌握在发包方手中。就像受贿与行贿一样：虽然受贿与 ...
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物权请求权理论。发包方已将违法收回、调整的承包地或者承包方弃耕撂荒的承包地另行发包给他人，承包方以发包方与他人为共同被告，请求确认发包方与他人订立的承包 赔偿损失问题，我们办理涉农案件中较为常见，如发包方将承包地违法收回，另行发包，造成原承包人无法耕作经营，承包方起诉赔偿损失，对该损失如何确认？实践 ...
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这一价值取向，该条规定：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由 不具备用工主体资格的组织或者个人的违法行为，该组织或者个人拖欠劳动者工资时，发包单位或者劳务分包企业应当直接向劳动者支付所拖欠的工资。建设单位、施工总承包 ...
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、建设标准不比重大中型工程项目，审查承包人是否具有法定资质的谨慎义务，主要应是发包人的职责。考虑到承包人按照合同约定对工程予以原材料、劳务投资，其价值已经物化 不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。审判实践中，应作如下具体处理： ...
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