国家工作人员构成。单位受贿罪、私分国有资产罪和私分罚没财物罪，只能由国有单位构成。只有行贿罪、介绍贿赂罪等少数犯罪，由一般主体构成。 （四）本类犯罪的主观方面均 交易数额巨大，动辄几十万、上千万元，而其中现金交易也较多，私人购房多为现金，单位购房也有的要付一部分现金。一个稍大点的项目，都在几百万、几千 ...
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承包人利益的保护。《担保法》第53条规定的抵押权的实现方式有两种：一是协议折价或拍卖、变卖；二是向人民法院提起诉讼。而承包人的优先受偿权的实现 须是基于建设工程合同所产生的价款。由于建设工程优先权的标的为建设工程，因此只有基于建设工程合同产生的价款才能是建设工程优先权所担保的债权。这里需要注意：此处的 ...
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方便，也不需要调查人们的满意度，甚至不需要调查各种计算方法如何阻碍或促进了购房的积极性等等。这些内容，应该属于民意或社会调查的范围。当然，如果财力、 再举个例子，我国的土地使用权证和房屋所有权证分离，有些单位住房的住户，只有房屋所有权证，而没有土地使用权证，致使无法将其居住房屋进入商品流通领域。为解决 ...
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经济立法进行除旧布新的改革。例如，WTO《与贸易有关的投资措施（TRIMS）的协议》的内容只涉及与货物有关的投资措施的效力问题，而未对成员国的 的先进管理机制制度化、长期化和稳定化，建议建立政府官员法律知识资格考试制度，只有通过司法部组织的相应考试的政府官员才能上岗。既得利益和期待利益影响甚至决定思想 ...
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的协议，其不具有人身利益的内容，所以对合同的违反所需要承担的违约赔偿责任以弥补合同一方当事人受损财产利益为限，不存在精神损害赔偿问题。只有在 上，主要有将夫妻共同财产用作没有扶养义务第三者的供养费用，如为第三者置地购房、购买衣物、提供生活费用等等。侵害婚姻当事人人身权主要表现为损害一方当事人的名誉权 ...
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房屋具有优先购买权，但并不意味着所有的主张该权利的当事人能够得到支持，只有那些符合法律规定的权利人才能得到法律保护。从相关法律规定看，主张租赁房屋 合同法规定承租人对租赁房屋主张优先购买权的方法是请求法院宣告他人的房屋买卖协议无效，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ...
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方便，也不需要调查人们的满意度，甚至不需要调查各种计算方法如何阻碍或促进了购房的积极性等等。这些内容，应该属于民意或社会调查的范围。当然，如果财力、 再举个例子，我国的土地使用权证和房屋所有权证分离，有些单位住房的住户，只有房屋所有权证，而没有土地使用权证，致使无法将其居住房屋进入商品流通领域。为解决 ...
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居困保障补贴，与征收部门签订了房屋征收补偿协议。曹某等三人认为该协议未考虑到其实际住房困难和优先进行购房安置的权益，起诉至法院，请求确认协议无效。 提起诉讼。 对此问题，研讨会也是倾向于观点二，理由如下： 房屋征收补偿协议案件原则上只有公房承租人可作为原告提起诉讼，特殊情形下才认可同住人的原告主体资格 ...
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是双方的义务，现实中彩礼与嫁妆从某种意义而言相互对应。作为执法者的我们只有无条件的执行法律，因此在审理离婚案件的过程中，应当查明一方支付彩礼的情况 及归属无法达成协议时，人民法院的处理原则也进行了细化；最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》就婚后父母为子女出资购房如何分割 ...
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关系的一方或者否认亲子关系的一方都要承担与其诉讼请求相适应的举证责任，只有当事人的举证已经使法官产生内心确信，即当事人的主张有可能成立的基础上， 现金价值的，应予支持。如果投保人和被保险人均为夫妻一方，离婚时夫妻双方可以协议退保或继续履行保险合同。投保人不愿意继续投保的，保险人退还的保险单现金价值部分 ...
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