完房款之后，卖方还能反悔吗?卖家拒绝或怠于履行合同，而买家坚持要求继续履行的，如经审查合同继续履行不存在现实困难的，法院一般会判决双方继续 的步骤：1、当事人填写注销申请①通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》;②通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产 ...
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的损失时，人民法院才能进行调整。在当事人恶意违约的情况下，如果没有证据证明合同约定的违约金过分高于造成的损失，当事人请求减少违约金的，人民法院可不予支持。 ：定金罚则适用的前提条件是根本违约，不适用于合同主要目的未受影响的一般违约情形。如果当事人对继续履行和定金罚则同时提出主张，人民法院应当告知其选择 ...
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或者停止债务人的营业”；第二十五条规定，管理人“在第一次债权人会议召开之前，决定继续或者停止债务人的营业”；上述规定适用于清算、重整与和解三种程序，此外，还 权并不适用于所有的未履行完毕合同，尤其是本不属于商事合同的劳动合同。劳动合同的解除，关系到企业是否还能继续营业，而决定是否继续营业是债权人会议的 ...
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履行的证据。综合案情评判，判决解除原告彭女士与被告房产公司签订的商品房买卖合同；被告房产公司返还原告彭女士购房款89639元及其他购房费用16331元；驳回被告房产 %。本案就是在此种背景下引发。那么，因政府房贷政策调整，合同无法继续履行时，购房合同是否可以解除？实践中通常存在三种观点：第一种观点认为 ...
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2、是情势变更事由还是不可抗力。特定情形的发生如导致原订立合同的基础发生根本变化，继续履行合同对一方当事人造成明显不公平，则该情形属于情势变更事由 原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。 （三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题 1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整 ...
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短，解除赔偿金就很少。正由于这个原因，如果劳动合同到期期限还长，大多高管选择要求继续履行劳动合同并要支付仲裁诉讼期间的工资和保险。因为仲裁诉讼 工作期间，可以按照最低工资标准按月支付报酬。这样劳动者就失去了申请仲裁要求恢复履行的意义!4、对于单位来说，如果证明解除合法比较困难，为了避免恢复麻烦就要大量 ...
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结果 一审法院经审理认为：广播电视台、某电视台经济频道节目组与刘某签订聘请主持人合同书系双方当事人在协商一致基础上的真实意思表示，协议内容合法有效。根据某 合同内容，而且该要求如果能够实现双方的合同目的的，各方当事人应当继续履行合同的内容，维护合同的稳定性。联系本案，广播电视台、某电视台经济频道与刘某 ...
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之后，有与投保人进行协商以调整保险费率的行为，那么可以判断出保险人此时主观心态是维持合同有效性，这种协商行为应当是值得鼓励的，符合有利于交易的原则；第二，如果保险人在 原则上无溯及力这一点来进行论证。他们认为：继续性合同的使用和收益不具有返还性，而保险合同的履行是在一定的持续的时间内完成的，符合继续性 ...
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严格责任原则。我国《合同法》第107条明确规定? “当事人一方不履行合同义务不符合约定的?应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。《合同法》第 存续，进而鼓励交易增加社会财富。其三，从举证责任来看，受害人要求采取实际履行的补救方式可不必承担对实际损失的举证责任，因而在很多损失难以确定和 ...
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关系所涉及的客体（法律关系）都与市场经济秩序密切相关。合同法第二条规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。 原因造成，应认定为民事欺诈行为；如果其部分履行意在诱使相对人继续履行，从而占有对方财物，应认定为合同诈骗；有部分履约能力，但行为人自始至终无任何履约 ...
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