犯的成立。此种解释论立场被命名为民法依存模式。例如，所有者X将某物租赁给了Y，租赁合同已经到期，而Y仍未将该物返还，X动用武力将该物取回。根据 还是应该认定为诈骗罪？对此，有学者认为，骗购行为完全符合诈骗罪的构成要件，其中被害人是房屋的开发商，而把自己的财物交给自己不愿意交付的人，即便得到对价，也是被 ...
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，引起作者兴趣。案情如下：某材料包装公司租赁使用某服务公司的一处房屋，连同院落、围墙，后双方签订承租标的物买卖合同（房屋，连同围墙、土地使用权），买方付清价款后 ]。有学者从经济学的观察方法解说，认为罗马商人的经济活动，主要是从事商品转买，即从一地将商品转买到另一地获取转买差额的利益，涉及的是动产，以 ...
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，实现自己利益的支配型财产权。物权不仅是生活的必备条件和生产的基础，还是商品交换流通的前提，交易的结果就是当事人享有的物权发生转移。物权分为按照自己的 民法通则若干问题的意见》第119条规定：“私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”参照这一 ...
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均须公示，无论其是否可设定抵押权，甚至于某些债权（尤其是租赁期限为18年至99年的长期租赁合同）也须公示。该法律的立法者认为，所有这些权利的 但法律上采其广义含义，作不动产的使用（不仅包括土地，也包括土地上修建的房屋等不动产）。 [⑥] 法国民法典第1690条规定：债权受让人仅依对债务人所作之债权转让 ...
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1976年)，房屋租赁法(1977年)，日本借地法等。 （三）对契约内容的限制。比如制定保护劳工规范，制定消费者保护法，加强治理经济环境立法，对合同方式自由 。另外，《消费者权益保护法》也体现出对传统契约的干预，以消除消费者与商品经营者之间所存在的实质差距，保护消费者作为缔约一方的利益。这些新的法律在 ...
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引起作者兴趣。案情如下：某材料包装公司租赁使用某服务公司的一处房屋， 连同院落、围墙， 后双方签订承租标的物买卖合同（房屋， 连同围墙、土地使用权） ， 买方付清 学者从经济学的观察方法解说， 认为罗马商人的经济活动， 主要是从事商品转买， 即从一地将商品转买到另一地获取转买差额的利益， 涉及的是动产 ...
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的规定，经济合同法中专章规定经济合同的管理。再如，房地产管理法中的规定对土地使用权出让、房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等规定，均为民法规范性质 协作的管理。”[5] 民法学派认为：“民法所调整的社会关系的核心是一定社会的商品关系。”[6]其理论根据主要是商品经济关系与经济管理关系具有不同的性质。他们 ...
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给企业，或者取得财物后溜之大吉。有些人甚至在承包期满或租赁期满以后，利用原业务单位对他的信任继续签订合同以骗取财物。2、虚设担保。即以伪造、变造、 依法宣布作废的票据。以虚假的产权证明作担保，是指行为人以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件，即以自己不享有所有权的财产作抵押物 ...
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问题的解释》第 66条关于“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，银行有权根据已办理登记的不动产抵押权拍卖亲和源的土地和建筑设施。所以，上海亲和源的会员制模式实质上是一种单方面出售房屋使用权的行为，具有相当的法律风险。 （2）划拨用地方式。此类型土地的获得 ...
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划分，那就没有情势变更制度的适用空间。 ［案例一］某银行与砖厂签订了国有土地使用权租赁合同，明确约定如有上级金融机构要求或国家征收征用可以提前终止合同， ]同注[7]。 [20]本案也可从另一角度排除情势变更原则的适用：煤炭系特殊商品，受国家政策等因素的影响较大，三方当事人作为从事煤炭贸易的商事主体， ...
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