的立法或法律修改中加以解决。【关键词】物权法；农村土地所有权；农村土地承包经营权；宅基地使用权；农村土地征收【写作年份】2009年 【正文】 三、宅基地使用权 的重复规定而采用了设计引用性法条的立法技术。由于实践中有关宅基地使用权的纠纷不断，这就使我们有必要审视有关法律，寻找解决途径。按照《物权法》第 ...
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对权利的了解和行使。立法安排使得同一类权利获得相同的独立性，从而可以避免土地权利独立性程度出现千差万别的现象，有利于权利人对权利的了解和行使。在立法安排的 经营权的明晰化程度仍然相当低。目前大量存在的承包合同纠纷大多是由于土地承包经营权关系不明晰而造成的。城市土地使用权虽然已经实现了法定化，但是，法律 ...
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村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应 讲应是用益物权，但它又有特殊性，土地承包经营权不能继承，可以继承的是承包收益。 2、征地补偿款分配权。现在发生纠纷的大部分原因就是集体土地 ...
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经营权，赋予其应有的法律地位和权能。具体而言，《民法典》关于土地承包经营权的规定体现在第339条至第342条，这些规定厘清了承包地流转形式、内容 ）民申字第759号再审民事裁定书。 [2] 参见最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，出租人就未取得建设工程 ...
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有利于发挥社会主义集体经济的优越性，通过起点公平、机会公平，合理调节利益关系，消除土地纠纷隐患，促进社会公平正义，进一步巩固党在农村的执政基础。 二、总体 流转规范管理制度，探索更多放活土地经营权的有效途径。 （三）健全农村土地承包相关法律政策。按照党中央确定的政策，抓紧修改相关法律，建立健全实行长久 ...
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依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场 好处可能通过不同的财产权制度得到实现。譬如，社会主义国家里对所有权的保护不会引发纠纷，并能避免在财产获取与维护上的浪费，这点与资本主义国家一样。此外 ...
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事实上都受到了德国法和普通法的有关理论的很大影响。[31]在BOT特许权协议的纠纷解决中，一般均采取谈判、协商、仲裁等救济方式，明显不同于行政法律关系的 如果从现行的立法中来寻找类比依据的话，我们可以看出它与农村土地承包经营权的相似性。 故特许经营权的客体应为特许经营人的经营资格或能力。经营资格或能力 ...
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的争议、纠纷也越来越多，该如何处理好这类问题，不仅关系到当事人的切身利益，也关系到农村经济发展和社会的稳定。 关于我国农村土地承包经营权能否继承的 组织内部成员经营，继承人可以从承包地的流转中得到相应的报酬。 在处理农村承包地经营权继承过程中，还应坚持以下几个基本原则： 1、男女平等原则。不歧视女性 ...
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依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场 好处可能通过不同的财产权制度得到实现。譬如，社会主义国家里对所有权的保护不会引发纠纷，并能避免在财产获取与维护上的浪费，这点与资本主义国家一样。此外 ...
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有极其重要的现实意义，但是我们还要看到，制约农村妇女土地承包权的因素仍然存在。人民法院对涉及土地承包权纠纷案件，因考虑到种种原因，不敢轻易受理，而且受理 家庭联产承包责任制的政策保持长期不变，并写进宪法固定下来。同时，国家应赋予农民土地承包经营权为用益物权，具有排他性，以代替目前“30年不变”农村土地 ...
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