弄清相关的房屋信息后，可要求出卖人提供房屋的权属证明文件、身份证明以及其他证件；出卖人属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意 买方的权益也受到了侵害，买方没有交税，物权不能实现，也不能入住房屋。 目前房产政策多变，且政策的实施不给任何“缓冲期”，买卖合同签订后的税费 ...
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，平衡公权力与私权利之间的关系，我国《行政处罚法》、《行政复议法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《行政强制法（草案）》等法律法规中明确规定：当事人 自查自纠，从而掩盖违法违纪的事实，免除国家公权力的追究。三是任何长效机制的建立和执行都离不开人，没有一支好的执法队伍，再好的制度都难以得到贯彻执行， ...
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对法律服务的要求均不可同日而语。但司法部对基层法律服务工作者的素质要求并没有作任何相应适当的提高。如此，不具备必要的法律知识，“维护当事人的合法权益 服务所使用名称，统一委托合同及其他手续称谓。 4.联合法院，检察院，公安机关查验证件，拒绝非法执业。 *注：本文稿系先前所作，所指“本市”并非指北京市。 ...
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且难以识别，因此在目前技术条件下要求银行对客户身份证件承担绝对的审查责任是不现实的，同时最高法院上述规定没有考虑持票人自身的过错（尤其是持票人未 过程中不仅将法律法规、司法解释等作为裁判依据，而且还依据中国人民银行、国家土地管理局、财政部、国家经贸委等诸多中央国家机关甚至地方行政机关的文件，甚至将有关 ...
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3、澳门特别行政区保持原有资本主义制度和生活方式的原则；4、澳门特别行政区境内土地和自然资源依法所有和使用的原则；5、澳门原有法律基本不变的原则； 不必提请全国人大常委会复议。基本法第144条规定本法的修改权属于全国人民代表大会。任何法律都会随着社会发展而需修改、完善、澳门基本法也不例外。澳门基本法在 ...
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包括党纪检查、行政监察、公民检举投诉、社会公众舆论监督等方面。应该说，任何现代政治体制的设置都体现了分权与避免职务犯罪的初衷，我国预防职务犯罪的 共和国公务员法》规定了公务员的权利和义务以及相关的任免、奖惩条件，但是并没有具体涉及如何规范公务行为。这里有一个亟待解决的突出问题是我国至今尚未建立统一的 ...
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二手房买卖注意事项 （一）签合同时需看到的东西： 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 （房地产管理部门查询此产权的真实性。） （房地产交易中心查验 卖方。 二、二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险 即买卖双方没有从事房屋交易的资格、具体表现为出卖人非房屋所有权人也未获得房屋所有权人 ...
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认定贪污罪未遂时，除掌握其特点外，还应注意以下问题: 1、认定行为人还没有取得对公共(国有)财物或非国有单位财物的实际控制权或所有权的标准，是看公共( 单位、人民团体委托管理、经营国有资产的人员才能实施;而后者的主体是一般主体，任何有刑事责任能力的人都可以实施。(2)犯罪客观方面不同。前者是行为人利用 ...
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适用房的情况下，开发商肯定不是所谓被害人，行为人的骗购行为并没有给开发商造成任何财产损失。如果说这种情况属于受骗者与被害人分离的三角诈骗，国家是被害人 手段听之任之。行为人伪造户口簿、单位公章、虚报个人申请资料，构成犯罪的，可以伪造证件、印章罪等相关犯罪追究责任。 完善制度避免骗购行为 骗购经济适用房 ...
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）房地产市场还不成熟，有许多存在立法空白和法律漏洞的地方。加上部分地区对土地的财政依赖及其具体情况的不同，对房产问题的认识和评价仅仅局限于法学视角 主张相关权利。 （三）情事变更VS商业风险 当下，购房者要求补差和退房并没有多少房地产商法律上的不法或者不当行为可以作为主张自己权利的证据，并进而找到实体 ...
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