不强，是一个很大的问题。我自己在近年来的法学研究中，曾经作过一些方面的调查，发现现行法律制度中，脱离实际的方面很多。比如土地所有权问题，宪法、民法通则和土地法等都规定了两种公有制，但是在实践中，有些偏远地区鼓励人们造田，提出谁造谁有的政策，农民在高山峻岭之中，可以说是掬土造田，造出许多盆盆田，解决了 ...
//www.110.com/ziliao/article-235875.html -了解详情
中债权人的合法权益，且便利于法院判决的执行，因此被《德国民法典》的制订者所接受，此后相继为《瑞士民法典》、《日本不动产登记法》以及我国台湾地区的土地法所借鉴。我国现行法律、行政法规以及部委规章没有规定预告登记制度，目前我国仅有《上海市房地产登记条例》（2002年）对预告登记作为较为明确的规定，在未来 ...
//www.110.com/ziliao/article-235458.html -了解详情
，因而取得所有权或者其他权利的人，均受保护。《德国民法典》第891条第1款规定：在不动产登记薄中为某人登记一项权利时，因该推定此人享有此项权利。台湾土地法第43条也规定依本法所为之登记，有绝对效力。所谓登记有绝对效力系为保护第三人起见，将登记赋予绝对真实之公信，第43条具有不动产善意取得之规范功能[ ...
//www.110.com/ziliao/article-235414.html -了解详情
说明。 此次台湾地区民法债编修正，加入第422条之一，租用基地建筑房屋者，承租人于契约成立后，得请求出租人为地上权之登记。立法理由是：为保护基地承租人，将土地法第102条的规定明文移至此，并删除两个月的限制。由此似乎可以推导出有登记的基地租赁权，就是物权，没有登记的，只能是债权。换言之，登记与否成了 ...
//www.110.com/ziliao/article-235405.html -了解详情
Z].1986. 〔16〕基尔克.民法典草案和德意志法[Z].1890. 〔17〕拉伦茨.民法总论[M].C.H.贝克出版社，1997. 〔18〕朗 格.土地法与动产法中处分行为的无因性[J]. 民法实务档案.1941，28. 〔19〕弗卢梅.法律行为论[M].1992. 〔20〕王泽鉴.民法学说与 ...
//www.110.com/ziliao/article-235032.html -了解详情
、私占公私财物，可能起到鼓励作用，这与我国拾金不昧、公物还家、物归原主的传统美德相矛盾；二是认为近代以来，由于财产关系和调整财产关系的法律的变化，土地法的独立，民法不动产登记制度的发达和动产善意取得制度的建立等，使得取得时效已无存在的必要；三是认为取得时效与消灭时效并行是不科学的。民法通则既然已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-235022.html -了解详情
、私占公私财物，可能起到鼓励作用，这与我国拾金不昧、公物还家、物归原主的传统美德相矛盾；二是认为近代以来，由于财产关系和调整财产关系的法律的变化，土地法的独立，民法不动产登记制度的发达和动产善意取得制度的建立等，使得取得时效已无存在的必要；三是认为取得时效与消灭时效并行是不科学的。民法通则既然已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-235021.html -了解详情
则将善意取得制度适用于所有已登记的不动产。《瑞士民法典》第973条第1款规定：出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。台湾《土地法》第43条亦规定：依本法所为之登记，有绝对效力。登记有绝对效力，系为保护第三人，将登记事项赋予绝对真实之公信力，俾第三人因信赖登记而取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-235016.html -了解详情
交易法》经改造转交付制度而确立的付款中间人制度是台湾民法确定的物权形式主义的物权变动模式所要求的。第二，台湾借鉴德国的预告登记以及日本的假登记制度，在土地法及土地登记规则中确立了预告登记制度。预告登记有保全债权请求权的效力、保全所有权顺位的效力和预警的效力。预告登记之后，发生中间处分，若中间处分行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-234848.html -了解详情
的法律适用问题 从当前存在的法律规范来看，涉及内容较多，如民法通则、合同法、农村土地承包法、最高法院的司法解释以及中央不同时期的农村政策，另外，村民组织法、土地法、农业法、继承法、担保法、婚姻法等规范也时有涉及。如何在司法裁判中适用好相关的规范，解决好溯及力问题，以厘清在合同签订、履行、效力认定、 ...
//www.110.com/ziliao/article-234826.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务