义务关系与内部权利义务关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按 ，需要在与执行相关的法律或司法解释之中予以明确。例如，一个老太太欠了很多债务，但是她每月的收入只有仅能保障其基本生活的养老金，人民法院能否判决将老太太 ...
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义务关系与内部权利义务关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按 ，需要在与执行相关的法律或司法解释之中予以明确。例如，一个老太太欠了很多债务，但是她每月的收入只有仅能保障其基本生活的养老金，人民法院能否判决将老太太 ...
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婚姻法》第17、19条，或《物权法》第103条的规定，以约定不明确为由推定该不动产为夫妻共同共有，则有可能在双方父母出资比例过于悬殊的情况下， 》第218期。 [10]同注[4]。 [11]苏力：《为什么朝朝暮暮》、《制度是如何形成的》，中山大学出版社1999年版。转引自凌斌：中国式房产：信贷模式与 ...
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地反映实体法和程序法的不同功能配置，实体法主要规定民事主体相互之间的权利，程序法侧重于如何借助于司法权实现这些权利。但对于第二类，即其它法律中涉及的非讼事件则显然 7）合同法上的提存事件；（8）遗嘱是否有效的确认；（9）指定遗嘱执行人；（10）夫妻财产约定事件。 除上述事件外，还有两类事件应当整体纳入 ...
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基础上构造共同之氛围。[6]民法典认可之共同共有关系有三：民事合伙、夫妻财产共有关系及遗产共有关系。 民法典第一草案沿袭罗马法将民事合伙视为合伙人之间 一个给付特定之份额，而是所有人共同给付(特别约定除外）。义务后果为整个债务被履行，不区分单个人债务。[33]艾塞尔(Esser)同样以共同给付区分共同 ...
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条件下是有效的，应当按照协议书的内容进行财产分割。 [评析]笔者同意第二种观点。 离婚协议，是指夫妻双方均表示同意离婚，以及离婚后债权债务和财产如何处理、子女 下应当认定其效力。离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议应在条件成就即离婚时产生法律效力。但离婚财产分割 ...
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条件下是有效的，应当按照协议书的内容进行财产分割。[评析]笔者同意第二种观点。离婚协议，是指夫妻双方均表示同意离婚，以及离婚后债权债务和财产如何处理、子女 下应当认定其效力。离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议应在条件成就即离婚时产生法律效力。但离婚财产分割协议 ...
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法律效力的财产权。大致有（1）基于身份关系而发生的财产权，例如扶养请求权，夫妻财产的约定权等；（2）因人身权被侵害而产生的损害赔偿请求权；（3）禁止 的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权债务关系即予消灭。代位权行使后，对债务人直接产生拘束力，代位权的结果 ...
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直接影响到合同双方当事人的利益，还有可能涉及到合同以外第三人的利益，所以如何认定房屋买卖合同的效力，对于法院来说显得尤为重要。 原告（上诉人、反诉被告 证据认为：本案讼争房屋系被告与其丈夫在婚姻关系存续期间集资购得。因尚无证据证实被告夫妻对婚后该财产作过约定为被告一方个人所有，故本案讼争房屋属被告夫妻 ...
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第三人合法权益的原则，针对夫妻一方擅自出卖共有房屋的复杂情况，区别不同情况作出不同处理，本案中张某符合善意取得要件，确认买卖关系有效。 笔者赞同第三种观点 必要，也才存在善意取得的问题。因此受让人取得的房产必须是通过买卖、交易、债务清偿、出资等具有交换性质的法律行为实现的。如果通过继承、馈赠等行为取得 ...
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