的房屋归乙所有，在判决生效之时，乙取得该房屋的所有权，但尚未去房产登记部门办理变更登记，此时乙将该房屋转卖于丙，丙信赖乙出示的法院判决而与之 ，而这正是发生不动产善意取得的常见情形。此时，如受让人与登记权利人进行交易、对价合理并完成了不动产转移登记的话，虽然导致物权变动的判决已经生效，但这并不能够推定 ...
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处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一种 的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。” 以上规定不难看出，开发商（建设单位）是在 ...
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处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有一种 的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。 以上规定不难看出，开发商（建设单位）是在建设 ...
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撤销判决诉讼中，法院认定第三人系原判决当事人房产纠纷中标的物的买受人，享有向原当事人之一请求所有权转移登记的债权，因此是第三人撤销诉讼的利害关系人 撤销判决的诉讼提起后，并不停止原判决效力的执行。只有在法院认为有必要或当事人申请请求停止并提供相应的担保之后，才能裁决停止原判决的执行。对于法院作出的停止 ...
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以人民币330万元的价格买下了位于上海市的房屋，并于同年12月23日办理了房屋产权登记。原告还发现，双方婚姻关系存续期间，被告与其他女子生育一女孩。 。这就可能对未涉及的财产分割发生争议埋下伏笔，对方会以离婚时隐藏、转移财产为由提起诉讼。 【裁判规则】 1.法律法规 《婚姻法》（2001年4月28日 ...
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身份属性，农村私房买卖侵害了集体经济组织的权益。（3）农村私房买卖无法办理产权变更登记，因此即便买卖成立也无法获得所有权人身份。（4）认定买卖合同有效 。需要重视的是，最高人民法院在法【2011】37号《关于个人违法建房出售行为如何适用法律问题的答复》中答复：“你院请示的在农村宅基地、责任田上违法建房 ...
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的价值也交由发起人自行确定，在失去第三方的独立评估后，如何衡量股东出资义务的全面性及真实性？如果土地、房产、知识产权等非货币出资在公司成立后发生价值自然变动 信任股东出资能力和商业信誉作出理性判断的善意债权人，更应加强保护。同时，对转移登记后公司产生的债务纠纷，应当假定受让股权方有足够的风险意识，审查 ...
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疑难案例的评析、从而总结出不动产抵押权人优先受偿权范围的判断规则，对如何在司法实践中正确理解和实现不动产抵押权进行了初步探讨。[关键词]：抵押权债权数额担保 ，抵押价值设定30万元，土地抵押估值5万元，抵押价值3万元”，并办理了抵押物登记，房屋他项权证记载“债权数额”30万元，土地他项权证记载“抵押 ...
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根本不把它们当回事，没有几个人会想到积极履行义务，甚至有大部分在想着如何隐匿、转移、变卖财产，越来越多的单位采取公款私存、做假账等手段想方设法躲避执行 不履行协助义务。 执行中，人民法院需要查封、冻结、扣划被执行存款、需要办理土地、房产、车辆等使用权或过户手续时，有关单位协助、配合不够积极，手续繁琐； ...
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判决诉讼中，法院认定第三人系原判决当事人房产纠纷中标的物的买受人，享有向原当事人之一请求所有权转移登记的债权，因此是第三人撤销诉讼的利害 思考了。 [31]2012年民事诉讼法对保全制度进行了修改，新法规定，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。（ ...
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