执行力,[29]义务人若拒绝履行给付性生效法律文书,权利人可以向法院申请强制执行。因此,给付判决仅仅是为了实现已经存在的法律关系或法律状态,而非改变 房屋买卖合同纠纷案中,无论是甲主动履行判决,还是法院强制执行,房屋所有权转移的效力都是自登记完成之后发生的。[31]如果认为只要给付判决生效,物权就发生 ...
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价款,开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间履行债务的一种方式,也是双方就如何履行原债务达成的新协议, 和一般公证文书两种。前者,法律赋予了债权人可以直接依据公证债权文书向人民法院申请强制执行的权利,即使债务人对于公证文书的内容持有异议,亦不得享有诉权,向人民法院 ...
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规定“债务人不履行或不完全履行公证机关赋予强制执行效力的债权文书的,公证机关可以根据债权人的申请签发执行证书”。司法部《关于如何适用〈公证程序规则〉第三十五 强制执行效力的债权文书公证书》,但XX银行在此期限内并未履行手续向法院申请强制执行。因此自2003年5月3日起,XX银行对XX厂享有的该项抵押权 ...
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价款,开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间履行债务的一种方式,也是双方就如何履行原债务达成的新协议, 和一般公证文书两种。前者,法律赋予了债权人可以直接依据公证债权文书向人民法院申请强制执行的权利,即使债务人对于公证文书的内容持有异议,亦不得享有诉权,向人民法院 ...
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配偶的工龄优惠就能参加房改,无需交纳购房款,甚至出现购房款“倒挂”的情况下,如何认定房屋权属的问题。最高人民法院(2000)法民字第4号《关于在享受本人工龄 要以原告全部子女的数量为基数来确定被起诉子女所应承担的赡养费份额;部分被告申请法院追加未参加诉讼的兄弟姐妹为共同被告的,也不应予准许。 八、关于 ...
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未于2000年7月底付清房款,蒋某即享有解除该房屋买卖合同的权利没有争议。关键是解除权行使期限届满时间如何认定?按照《合同法》第95条第2款的文义 后,予以合情合理的解决。当事人不能据离婚协议直接向人民法院申请执行,需另行起诉,法院确认后再申请强制执行。 6、离婚案件中,人民法院判决二婚生子女一随原告 ...
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执行,则只能理解为抵押权人不能直接申请法院拍卖抵押物或对抵押物进行强制执行。既然规定了“起诉”,便意味着法院只能按照诉讼程序对抵押权人提起的诉讼进行审理 担保法在内的有关抵押物处置的法律、法规,没有关于处置抵押物的法律程序和如何安置居住在抵押房屋中的居民的处理规定,因此,客观上造成贷款人在借款人不还款 ...
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1、甲公司破产管理人是否有权解除《房屋租赁合同》?2、乙公司预付的剩余租金应如何处理? 不同观点甲说:解除说法院裁定受理债权人对甲公司的破产清算申请 名下的机动车买受人并已实际交付占有,该异议人是否享有足以排除一般债权人申请强制执行的民事权益? 甲说:交付要件说原《物权法》第23条规定了动产物权的设立 ...
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执行力,义务人若拒绝履行给付性生效法律文书,权利人可以向法院申请强制执行。因此,给付判决仅仅是为了实现“已经存在的法律关系或法律状态”,而非改变既存 的房屋买卖合同纠纷案中,无论是甲主动履行判决,还是法院强制执行,房屋所有权转移的效力都是自登记完成之后发生的。如果认为只要给付判决生效,物权就发生了变动 ...
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。 第五、在个人利益、商业利益、政府利益、公共利益不一致甚至冲突的时候,如何界定、理解公共利益,什么才是真正的公共利益? 四、西方发达国家关于公共利益的界定 ,强制执行权,一旦做出裁决,若被拆迁人拒绝执行,拆迁人即可申请行政或法院强制执行。 (二)城市房屋拆迁中公权力过多的损害公民正当的私权利 1、公 ...
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