例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。 ②一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。 ③其它情况。具体实践中，法院一般根据案件的 、残疾人生活补助费等费用。身体权是人格权的一种，与个人的人身密不可分。如果将这一部分作为夫妻共同财产，于情于理不合。比如说伤残赔偿金，根据《最高院 ...
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达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。现在的问题是，登记申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中。 时、完成时，登记机关都不一定知晓申请人的申请，因而不能采信；而如果将申请生效的时间确定在登记机关了解当事人的申请时，则又难免登记机关因某种 ...
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可否成为作为基本权利主体的问题。比如，巩固教授在最近发表的文章中提出，如果将国家所有权认定为是一项私法权利，会不会出现国家所有权是国家防御国家 学意义上来说，城市的土地属于国家所有这一规定虽然是在1982年才首次出现在宪法文本中，但其知识来源却源自文化大革命。 [13]1982年宪法之所以放弃1978 ...
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是属于继承人,继承人是否在世,于是这类继承就一拖再拖,遗产(主要是房产)的产权就永远属于几个无法确定的“继承人”共有。而且时间一长,这几个“继承人”还会有人去世,会 和法律看来都是不可取的。民事纠纷一旦形成总有一天要得以解决,如果不能有个了结,民事纷争的当事人始终被这些纠纷所困扰,必然引起一定的紧张, ...
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情况下，出资一方的投入已经物化到建筑工程中，如果机械地适用上述法律规定和民法理论，仅判决返还出资方的投入，房产项目全部增值收益均由出地方享有，可能会带来 每一点一滴的发展进步。以史为鉴可以知兴衰，从历史长河的角度看，我们现在做的每一件事情都将写在民事审判的历史上。同样，完整客观地记录历史，我们责无旁贷 ...
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可以预见批准与安装的期限，如果确实是政府行为而导致延误的，那也是开发商在开发房产过程中可以预见和可能要承担的风险，而不能将此风险转移给购房者。 规定在先。 九、关于合同更名 购房疑问：我在上次房展会上与开发商签订了商品房买卖合同，现在想把产权人改成儿子的名字，这种作法是否可行？ 律师答疑：如果商品房 ...
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判决此处已经很清楚，隧道内安装的排气风设施，将隧道内的烟尘吹往原告房产方向，构成对原告房产的特别损害；如果该损害可以避免，被告就应该避免；如果不能 最可怕的是巨大的噪音污染使这些土地贬值。按照评估师的测算，亚伦等原告共有581宗财产遭受损害，贬损的市场价值从400美元到1000美元，而在过去，这些财产 ...
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重视。 （一）经济的价值 善意取得可减少交易成本，在现在社会中，交易成为必不可少的一项活动。如果每一个交易人在交易之前都要作一番调查是否对方有财产的 导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产共同共有 ...
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达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。 现在的问题是，登记申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中 时、完成时，登记机关都不一定知晓申请人的申请，因而不能采信；而如果将申请生效的时间确定在登记机关了解当事人的申请时，则又难免登记机关因某种 ...
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】孩子的亲缘认证往往牵涉一个家庭的稳定，现在的亲子鉴定已很成熟，准确率高，但如果一方无理由拒绝做亲子鉴定，那么法律将支持另一方的诉求。 【条款】 九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十三 ...
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