民事责任。这一规定可以借鉴。 要解决房主是否承担责任，应当弄清楚以下两个问题： 一、房主与召集人是什么关系？ 如果房主与召集人形成承揽关系，发生伤害事故 的伤害承担赔偿责任。否则，就不用承担责任。 《建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、 ...
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专业工程分包与劳务分包根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定，分包的内容分为专业工程 人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。在结算问题上，根据《最高人民法院关于审理建设 ...
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、建筑工程结算、工程造价争议解决的依据。使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程施工合同中涉及的工程造价事项明显与实际不符的，工程造价管理机构可以提出意见和建议 权采取下列措施：（一）要求被检查单位提供有关文件和资料；（二）就有关问题询问签署文件的人员；（三）要求改正违反有关法律、法规、规章或者工程建设 ...
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》等规章规定，分包工程发包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包工程的施工活动。项目管理机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术 人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。 在结算问题上，根据《最高人民法院关于审理建设 ...
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》等规章规定，分包工程发包人应当设立项目管理机构，组织管理所承包工程的施工活动。项目管理机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术 人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。 在结算问题上，根据《最高人民法院关于审理建设 ...
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项目承包中的一项十分重要的工作。[1]二、工程结算纠纷不同阶段产生原因在建筑施工管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又最难解决的是 总造价。认真仔细做好隐蔽记录工作，完整现场签证手续。及时解决工程中的索赔争端问题，具备相应资料。(五)针对竣工结算时，进一步规范业主、承包商、政府有关部门的行为 ...
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、施工缺陷的 法条： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致 承包单位承担连带赔偿责任。 第六十九条规定：“工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级 ...
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势。 在我国，建设工程的建设单位、发包人拖欠建筑施工企业的工程款问题已经成为建筑行业久治不愈的顽症，施工企业挥之不去的梦魇。有关统计数据表明，截止到2001 偿。原本以为，该条法律确认的建设工程承包人的优先权可以对解决拖欠工程款的问题有所帮助[5]，但让人始料未及的是，虽然法律确认了承包人对建设工程的 ...
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安全保障义务人享有追偿的权利。 （二）关于医疗损害赔偿案件的法律适用问题。根据最高人民法院《关于参照医疗事故处理条例审理医疗纠纷民事案件的通知》的 矛盾仍然非常突出，建设单位违规发包建设工程，建筑施工企业违法分包、转包建设工程的现象普遍存在。尤其是建筑施工企业随意拖欠农民工工资，损害农民工合法权益的 ...
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合同承包人是否均可同样享有优先权存在争议。[3]笔者认为，施工合同的承包人无疑是建筑承包人而自然是该权利的主体。勘察、设计合同承包人履行合同同样是建设 分承包人与工程业主没有直接的权利义务关系，另一方面在工程业主与总承包人就工程款问题达成不利于分包人的妥协或总承包人基于其他原因怠于行使其债权时，分包人 ...
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