不足。根据《土地管理法》及其《实施条例》的规定，被征收者在征地范围、补偿标准等方面存在争议的，由县级以上地方政府协调；协调不成的，由 考量[A]，经济法研究[C]，北京：北京大学出版社，2005. [7] 王兴运。集体土地所有权补偿问题探析[J]，河北法学，2005（4）。 [8] 张玉东。公益征收 ...
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，修改为国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。2004年修订的《土地管理法》第二条规定：国家为了公共利益的需要，可以 耕地的底线。 （二）提高征用农民土地的补偿标准 农民土地的补偿标准是农民土地征用补偿的核心问题。当前征地补偿数额是按照土地被征用前3年平均产值若干倍 ...
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财产保障权冲突，其不能充分保障其财产权。首先，现有的补偿制度存在缺陷1、我国的征地补偿缺乏指导性的原则。2、征地补偿费标准测算方法不科学。3、补偿方式 得不到有效的保障有其制度与现实的原因。坚持以人为本，保障失地农民的权益我国征地制度贯彻的是权力本位、国家利益至上的原则忽略了集体与失地农民的权益。在 ...
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要力求区片划分的科学性和可操作性。 （二）千方百计创造就业门路，切实解决被征地农民的生存发展问题。 1.失地农民应统一纳入城镇就业渠道，要建立城乡统一就业 登记。 4.土地征用必须公平。在土地征用补偿过程中，对同一片区、同一物类必须实行同一补偿标准。 （四）强化征地补偿费用管理，规范分配使用。对青苗和 ...
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标准问题。笔者认为，将集体经济组织成员资格确定的基准时确定为征地补偿安置方案确定时，这种标准主要基于如下考虑：第一、土地补偿费是对农村集体土地所有权的 十四条时应当注意的问题 土地补偿费在性质上是对农村集体土地所有权的补偿，土地补偿费的分配与农村集体经济组织的收益分配不同，它并不考虑集体经济组织成员 ...
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单一目前，各地一般按照区片综合地价标准或统一年产值标准实施征地补偿。但实行分期补偿的地区，均按照一定标准分期支付补偿。有些地区以某个时间点的货币数量 ，但是为了维护自身的合法权益，应当尽量避免这种方式。一旦政府采用这这种方式补偿，也应当咨询专业人士，了解相关问题，切不可“听之任之”。这个文章摘自网络如 ...
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“拆迁冲突的根源是私权和公权的矛盾”①。矛盾主要表现在拆迁许可证的发放、补偿标准的制定、裁决和执行的程序等方面。 关于拆迁许可。无论是1991年3月 或行政诉讼，以维护其合法权益。但为了保障公益性项目建设的顺利进行，不应停止征地、拆迁的进行。“为了防止行政复议和行政诉讼期限过长，影响行政效率，可以规定 ...
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根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法补偿，并妥善安置好被征地农民的生产和生活及地上附着物补偿标准由自治区人民政府确定的基本原则，征用城市规划 改建各种公共基础设施和村民住宅。 5.严格农村公共设施建设管理和村民宅基地用地标准。农村公共设施建设应统一规划，分步实施，合理配套。农村公共设施的用地 ...
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土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。第二十九条国家建立土地统计制度。县级以上人民政府土地行政主管 发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被 ...
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和本市的有关规定，办理房屋拆迁许可、征地补偿安置方案审批等相关手续，并按照规定的标准、方式和程序实施补偿安置。 2.4.5 土地储备的房地产登记 许可事宜，提供法律咨询意见，参与办理相关手续； （14）协助处理履行拆迁补偿安置协议产生的纠纷。 第八章 土地使用权抵押 第一节 一般规定 8.1.1 概念 ...
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