产权。 3、私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益。 4、夫妻关系存续期间，一方以自己的名义私下买入的房产，离婚时未作分割，离婚后擅自进行 国家，法律明确规定不动产交易必须经过公证，同时对办理不动产交易公证有着十分严格的要求。办理此项业务，公证人必须将不动产的今生前世，屋内屋外情况一一进行查询并告知 ...
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承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。 承租人、同住人之间一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但律师应提示委托人 和农户提出申请听证的，土地管理部门应当按照《国土资源听证》规定的程序和有关要求组织听证。 3.5 征地补偿安置方案批准后，当地人民政府应组织县级土地管理部门或 ...
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的两个叔父要求分割遗产即乙的房屋，并提起了民事诉讼。诉讼中，甲以房屋产权证为证据，证明乙的房屋系甲所有，甲的两个叔父转而又对房产管理部门提起 ，房管部门以该房系甲、乙两兄弟共有为由不予办理。丙提起行政诉讼，要求法院判决房管局履行职责办理登记过户。诉讼中，乙作为第三人参加行政诉讼，同时乙因不同意出卖房屋 ...
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夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产？ 前一个问题已有明确规定，后一个问题则有两种意见，一种意见是，婚后参与还贷一方无权要求分割房屋增值部分的 客观因素。 第三，如果将夫妻共同还贷行为视为一种债权关系，实际上是否定了共有人平等地享受权利和承担义务，而这恰恰是民事法律的一个基本原则。不仅如此， ...
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中存在的问题1、忽视实体审查和违反法定程序。有的在共有人不明和房屋权属是否有争议不明的情况下，即进行了房产登记；有的登记程序违法，申请在后，办证在前； 》，对登记的程序、共有房屋的分割等作了更为细致的规定，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。此外，还要求申请人对其提交的登记 ...
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。 3、私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益。 4、夫妻关系存续期间，一方以自己的名义私下买入的房产，离婚时未作分割，离婚后擅自进行 国家，法律明确规定不动产交易必须经过公证，同时对办理不动产交易公证有着十分严格的要求。办理此项业务，公证人必须将不动产的“今生前世，屋内屋外”情况一一进行查询并告知 ...
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手续齐全合法，仅只等产权产籍管理部门审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后， 明确产权关系，维护不动产产权所有人的利益，保障交易安全，建立有序规范的市场秩序是我国立法所要考虑的基点，也是市场经济发展的客观要求。由于转轨时期制度的不 ...
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。 3、私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益。 4、夫妻关系存续期间，一方以自己的名义私下买入的房产，离婚时未作分割，离婚后擅自进行 国家，法律明确规定不动产交易必须经过公证，同时对办理不动产交易公证有着十分严格的要求。办理此项业务，公证人必须将不动产的“今生前世，屋内屋外”情况一一进行查询并告知 ...
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缩小，绝大多数城市居民只能拥有一栋建筑物的一部分，而且获得方式由租赁买卖或继承分割逐渐转化为直接买卖。第二次世界大战以后，上述各种现象向其极端发展，建筑物的 的生活资料的要求，区分所有权人能够自由使用和维护自己的专用部分，方便了区分所有权人的生活，而对共用部分又要依法维持，这也维护了其他共有人的利益。 ...
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仅享有部分份额，那么要赋予其对整个房屋占有、使用的权利，就必须大面积修正按份共有制度，以“消除政府作为共有人并不实际居住的副作用”。再者，按份共有人按 的内容与民宿的经营不谋而合，其可移转性也更加符合商业领域对财产权的基本要求。此外，“经营管理者”也不必限于自然人，公司等企业也未尝不可。不难想见，农村 ...
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