，自2001年建区以来，民营企业从无到有，不断发展壮大，已逐步拓展到基础设施、房地产、卫生教育、社会公共事业、交通运输、工业企业、消费及服务行业等多个领域。从 、资产处置、股权或项目转让、重大合同的签订等进行法律论证，并出具专项法律意见书，以供决策时参考。建立企业应收账款的催收和时效管理制度，对逾期应 ...
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风险，宁可等市场开始运作之后买入，以免血本无归。建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 前务必请开发商出具土地使用年限证明，以维护投资权益。如何最大程度地避免商铺项目从签约到后期履行的种种风险，引入可靠的商业运营专业团队是关键。现有通行 ...
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3 目标公司及其子公司与职工签订的劳动合同。 10.4 目标公司及其子公司签订的有关代理、许可证合同。 第11条 对目标公司财产状况的调查： 11.1 公司的财务 先决条件条款，一般是指： 1) 收购行为已取得相关的审批手续，如当收购项目涉及金融、建筑、房地产、医药、新闻、电讯、通讯等特殊行业时，收购 ...
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主体变更问题 实践中，有些承租人需要将住宅底商作为其工商营业地，因签约时项目尚未取得大产证而无法通过工商部门的登记许可。类似的承租人往往会采取由一家 则应该承担赔偿责任。 6、房屋租赁登记备案的法律风险问题 《城市房地产管理法》第五十三条以及《城市房屋租赁管理办法》涤十三条明确规定了房屋租赁应向房地产 ...
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结论 【关键词】土地征收 群体性事件 成因 对策 自2002年以来，由于各地政府开发土地从事房地产、工业、城市扩迁、基础设施投入等大量征收农民的集体土地，因土地征收 。为此，国务院在新的形势下于2004年就做出了《关于深化改革严格土地管理的决定》，该《决定》不仅从土地征收程序、土地 补偿标准上做了明确 ...
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攀比，滥搞“政绩工程”、“形象工程”，导致不合理的负债建设；二是一些房地产开发项目资金不足，靠建筑企业垫资，把拖欠工程款作为一种“经营谋略”；三是 由法律专业人员负责。 适于员工数量在 100 人以下的建筑施工企业。 企业法律事务管理系统建设的初级阶段。将日常法律事务留给法律顾问负责，节约了费用，同时 ...
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就是鲜明的例子。政府经济管理行政属性使得经济管理主体往往在市场中不依照经济规律运作，发展房地产业，缺乏基本的经济学常识，不断的让资金流向房地产[16]，而社会需求 晚报》1997年4月7日，第18版。[28]参见《哈同公路建设实行项目法人责任制》，《人民日报》（华东版）1996年11月5日。[29]《 ...
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的土地依法允许种植的种植权，矿产开采区的复耕、林地植被的恢复等等，企业和房地产开发区的取水权，矿山的开采权，等等也是不能直接折算为金钱的。个人的学历 ，法律评估一般不重新进行审计项目的评估。（三）法律评估和行政审查的关系。行政监管涉及的方面很多。有些是经当事人发动之后国家行政管理机关才进行监督检查，如 ...
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。 二、律师担任行政机关法律顾问的主要工作内容 （一）律师担任地方人民政府或地方管理委员会法律顾问的主要工作内容和经常遇到的法律问题。 1．参加重要会议，发表 于政府法律顾问单位，而不能仅停留于传统法律业务。比如，就目前而言房地产行业不太景气，各地政府辖区内的楼盘一旦出现问题，就极可能引发集体性上访 ...
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、准入资格限制。 a) 包括海关认证限制。 b) 从事药品、食品等行业限制。 c) 房地产、建筑企业资质限制。 6、荣誉和授信限制。 a) 授予文明城市、文明 、高级管理人员等。《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》中用的是限制，当然也包括禁止。 9、限制投标人、招标代理机构、 ...
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