调解以及当事人之间的案外和解来实现纠纷的解决。当下的城市化进程中, 涉及房屋拆迁、征地补偿等行政案件居高不下, 群体性事件和涉法涉诉的信访案件也有 是最终定分止争的结果, 效力体现在行政纠纷的最终处理结果, 协议内容具有权利义务属性、可强制执行。 (一) 对双方当事人的效力 1. 既决力。 双方当事人 ...
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正当性。 从程序中可以看出, 在美国政府征收过程中, 征收方与被征收方达成协议后, 征收方需要向被征收方支付公平补偿后, 征收才算完成, 在这一时点之后 、不得新增房屋权利人等。而进入裁决程序后, 征收或使用裁决又可以进一步分为权利取得裁决和清空交付裁决。前者主要针对征收范围、征收权利、补偿内容、补偿 ...
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当债务人不履行或不完全履行义务时,债权人可以向原公证机关申请执行证书。 B经公证的具有强制执行效力的合同中债权人的合同权利内容既包括要求债务人依约履行 抵押权转让的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料,申请抵押权的转移登记。该条并未 ...
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合同法》第186条的特色在于撤销权的任意性,即不需要任何理由,在赠与物的权利转移之前均可以撤销。而《婚姻法司法解释(二)》第8条则强调了离婚协议 适用《婚姻法司法解释(二)》的规定。且房屋若系夫妻共同财产,单方也无法主张免除履行赠与的义务。 因此,离婚协议中将夫妻共同房产赠与给子女,即使未办理变更登记 ...
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不违法,也不损害社会公共利益的,应认可该承诺或协议的效力。 七、承租人与同住人等因对获得的公有房屋拆迁货币补偿款,是用于购房还是予以分割意见不一的, 认定为共同所有权人。 第四部分 其他问题 十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定,是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待? 答:本《解答》仅 ...
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当债务人不履行或不完全履行义务时,债权人可以向原公证机关申请执行证书。 B经公证的具有强制执行效力的合同中债权人的合同权利内容既包括要求债务人依约履行 抵押权转让的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料,申请抵押权的转移登记。该条并未 ...
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标准和合同补充协议。 (1)房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度,还应标明阳台的大小、空调机位等具体的设备位置。如果上述内容不明确 登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。 由此可见,虽然法律要求签订商品房预售合同后,要进行登记备案 ...
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当债务人不履行或不完全履行义务时,债权人可以向原公证机关申请执行证书。 B经公证的具有强制执行效力的合同中债权人的合同权利内容既包括要求债务人依约履行 抵押权转让的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料,申请抵押权的转移登记。该条并未 ...
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名称等词句,应当依据合同权利义务关系的内容判断。出地方不承担经营风险,只收取固定利益,包括固定数额货币、固定面积或者固定比例房屋的,应当认定为建设 款有关公司财产在未清偿债务前不得分配给股东的规定。人民法院对于当事人基于上述协议请求分配房地产开发利益的,不予支持,告知当事人依照公司法的规定办理。十九、 ...
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当债务人不履行或不完全履行义务时,债权人可以向原公证机关申请执行证书。 B经公证的具有强制执行效力的合同中债权人的合同权利内容既包括要求债务人依约履行 抵押权转让的,当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料,申请抵押权的转移登记。该条并未 ...
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