《城市房地产管理法》第60条第2款规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上 一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 ...
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就可能遗忘；有的物品、痕迹不可能长期保持不变，如房屋的座落、四至、房屋性质、结构、层次、面积、新旧程序、层面及地面质地、附属设施等，如果 证据保全公证的效力 证据保全公证一般产生如下效力： 1、保全的证据具有客观性，双方当事人均可以利用保全的证据，且具有优先性。 证据的客观性是指证据应该具有的客观存在 ...
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证据本身可能消灭或难以取得。所以，公证机构在办理保全证据过程中应当指导、督促当事使用法律允许的方式对保全对象进行证据保全。如当事人陈述、现场勘验经过等，不可能长期 就可能遗忘；有的物品、痕迹不可能长期保持不变，如房屋的座落、四至、房屋性质、结构、层次、面积、新旧程序、层面及地面质地、附属设施等，如果不 ...
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以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”这是为了贯彻房与地的权利主体一致原则。根据我国建设部2001 一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内 ...
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了“城市化现象”——农村人口涌向城市，城市以其稀缺之方寸承载剧增之人口，人均占有土地面积锐减、地价飞涨，有关地区国家不得不兴建高层建筑物以解决市民的居住问题， 所有权人和专有部分占有人违反前三款规定时，《城市异产毗邻房屋管理规定》第6条“所有人和使用人对共同共有的门厅、阳台、屋面、楼道……应共同使用 ...
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10〕2.不动产附着物（immeublespardestination）《法国民法典》第524条规定：“不动产所有人为使用及经营该不动产而设置的物，按其用途为不动产。”此外，所谓按其 不动产，但因其价值不太大，却被纳入动产的范围之中（如轻便房屋、幼树苗、栅栏、入土的种籽、尚未收割的庄稼等。）另一方面， ...
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年代以来，我国平均因旱受灾耕地面积占全国耕地总面积的五分之一，而全国六百多座成红就有四百多座城市缺水。我国水资源人均占有量不足世界的四分之一， 》、《渔业法》等特别法；二次物权法草案只在用益物权编中对自然资源的使用作出一般规定，有学者则认为应当将其规定为自然资源利用权[10].真是众说纷纭，莫衷一是。 ...
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的规定，违法建筑和权属有争议等情形的房屋不得出租。出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住面积不得低于当地政府规定的最低标准，厨房 的房屋及其设施、设备及时检查、维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。因怠于修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。在合同期内房东不得擅自 ...
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这一守则主要关注建筑所使用的土地情况，而不是技术问题。比如，这一守则设定了公共道路与建筑之间的最小距离，还禁止房屋建在已经被污染的土 的不受控制的城市发展模式是不可接受的噩梦，因为人口的增长已经使得荷兰的人均土地占有率从1900年的6100 m2下降到2200 m2 。为了实现土地资源的合理利用，紧凑 ...
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一份商品房预售合同，三人共同购置位于上海某大道某滨江小区的商品房一处，该房建筑面积101平方，总房价款合计45万元。签订合同当天，张某之父并未到场，系张某 政策，被拆迁人持有的特种存单仅能用于购置本市空置商品住宅，被拆迁人在使用特种存单购置房屋时，必须是购房合同中标明的购房人。在本案中，原告张某之父的 ...
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