的，可以依法申请征收复议，也可以向人民法院提起行政诉讼；在行政复议、行政诉讼期间，不停止补偿决定的执行。李平和王锡锌对此条均作出了批评。[8] 年1月29日由国务院法制办公布的征求意见稿。 [2] 《土地管理法》58条既包括因公共利益需要使用土地而收回国有土地使用权，也包括因实施城市规划进行旧城区 ...
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》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地只有转为国有土地并经征用，开发商取得了国有土地使用权证才可用于商品房开发。因此，开发商 的不满；要么就是开发商直接与居民在拆迁中以平等的民事主体身份，通过民事法律关系调整，政府的行政行为要退后。另外，必须对公益事业和商业开发加以区分 ...
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，住宅所有权是否要受到土地使用权期限的限制，就成为一个法律问题。而我国民法一贯贯彻“国有财产神圣不可侵犯”的原则，与之相适应，有关行政管理部门认为，住宅所有权当然受到土地使用权期限的限制，在土地使用权期限届满时，如果权利人需要续期，则必须再次缴纳土地使用费，否则政府将收回土地。可见，住宅所有权要 ...
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事实证据、执法程序等方面就城市房屋权属登记行为的合法性审查上略谈已见。一、通过职权审查，确立房地产行政主管部门为城市规划区内国有土地范围内房屋 初始登记。进行初始登记，登记机关应当要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料 ...
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集体土地，在城市，国家“征用”市民或单位使用的国有土地只是收回土地使用权而非真正法律意义上的征用。当然，收回土地使用权也可理解为是一种征用，目前将之 共和国行政强制法》、《中华人民共和国行政收费法》等各行政领域的单行程序法和统一的行政程序法典，行政相对人的正当程序权利将日益法定化。但是，即使如此，即使 ...
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一致的原则，除法律法规另有规定的外，不得分离”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其 法规的强制性规定禁止转让的。如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；权属有争议的等。二、房屋买卖 ...
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方案的实施。［9］ 该法条仅对补偿标准争议的行政解决作出规定。而在仲裁解决方面，目前基本处于空白状态。司法解决方面，目前仅有最高人民法院《民事案件案由 ；要多形式开展就业和教育培训，提高失地农民的劳动技能和再就业能力。允许农民以土地使用权入股、租赁等方式参与经营性项目的合作开发或自行开发经营，让被征地 ...
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低价交售农产品和农业税，这实际上是国家以不同的形式收取土地费。三，农村土地国有，从制度上废除土地使用权的垄断，既可以克服现行集体所有，农户承包经营下 社区界限，又可以避免土地私有制下农民财产占有心理对土地流转形成的障碍。同时，国家有充分的权力主动利用经济、行政手段，对土地使用权进行管理，不断规范我国 ...
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的粮食、棉花、烟草订购合同、国有土地使用权出让合同、国有企业承包经营合同的标的类似。 虽然第二次世界大战后，在法国等西方国家，行政合同已广泛应用于经济发展和 物权，则整部法律便必须偏重于核发的许可条件，行政机关的裁量权限、审查主体、审查程序、使用权的附期限，权利的废止与撤销等。[36] 2、由于特许权 ...
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的，不予批准。” 该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是， 法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者不予批准，仅是规范建房行为而非买卖 ...
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