登记权利内容与实际权利状态不一致的情况发生，因而存在不动产无权处 分的可能。所以，仅以交易方不会误信不动产占有人为有权处分人而与之交易为理由，一概排斥不动产 即使登记错误或有遗漏，因相信登记正确而与登记名义人进行交易的善意第三人，其所得利益仍受法律保护。 公示公信原则的标准为客观标准，而善意取得的标准 ...
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无对物之处分权；（4）客体主要是不动产。捕捞权与养殖权恰恰均具有以上属性：（1）二者的实现以滩涂或水域的占有为前提，是基于公共所有物的他物权；（2 原则，笔者认为，传统捕捞权是沿海渔民的人权之具体表现形式，任何单位和个人都无权对其剥夺。因此，在任何时候，沿海渔民都有权在近海水域进行捕捞，如捕捞野生蛤蜊 ...
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无对物之处分权；（4）客体主要是不动产。捕捞权与养殖权恰恰均具有以上属性：（1）二者的实现以滩涂或水域的占有为前提，是基于公共所有物的他物权；（2 原则，笔者认为，传统捕捞权是沿海渔民的人权之具体表现形式，任何单位和个人都无权对其剥夺。因此，在任何时候，沿海渔民都有权在近海水域进行捕捞，如捕捞野生蛤蜊 ...
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对物的占有，可能就取得对物的所有权，而对物虽享有所有权但却未直接占有其物时所有人权利的效力就减弱，而推定受让人对物拥有所有权，所以，一旦直接 所得财产和民事违法所得财产那样直接违背所有人意志之后再行无权处分那样危害深刻，故其理应承担其动产以及不动产被让与人无权处分的不利益。所以第三人可依照善意取得制度 ...
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中，支持其相邻权之请求时，实际上就是强制让相对方忍受其不动产负担义务为代价的。意定的地役权则绝没有设定的强制性，设立与否完全取决于需役地权人与供役地权之 的不动产。当需役地所有人或者使用人依占有事实完成时效而取得地役权时，其有权请求登记机关将其登记为地役权人，但是无权要求供役地的所有人或使用人负有协同 ...
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效力作出规定而不是对原规定的例外。最高人民法院1988年所发布的司法解释有其特定的社会经济背景，对于今天的社会主义市场经济体制下的合同已不再适用。 对于认为《 有效行为；其四，处分人没有处分权；其五，受让人需取得不动产的占有；其六，受让人善意。具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况： 1、 ...
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效力作出规定而不是对原规定的例外。最高人民法院1988年所发布的司法解释有其特定的社会经济背景，对于今天的社会主义市场经济体制下的合同已不再适用。 对于认为 有效行为；其四，处分人没有处分权；其五，受让人需取得不动产的占有；其六，受让人善意。 具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况： 1、 ...
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效力作出规定而不是对原规定的例外。最高人民法院1988年所发布的司法解释有其特定的社会经济背景，对于今天的社会主义市场经济体制下的合同已不再适用。 对于认为 有效行为；其四，处分人没有处分权；其五，受让人需取得不动产的占有；其六，受让人善意。 具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况： 1、 ...
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一是从比较法角度考察，《法国民法典》确认买卖他人之物的合同无效，我国法律就无权处分的效力应作同样解释；二是从历史角度考察，1988年最高人民法院发布的《 为有效行为；其四，处分人没有处分权；其五，受让人需取得不动产的占有；其六，受让人善意。具体来讲，无权处分与善意取得之关系存在以下几种情况：1、受让人 ...
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所有权与基地使用权一体化的方案，房屋所有权人应有土地使用权，土地所有权人不得执房屋所有权人无权占有对之诉求拆屋还地及返还不当得利。「17」这些都表明房地权属 不动产所负担的金额，或约定共同抵押权行使的方法时，则应依其约定。这样，在其中一个不动产的价值即足以满足债权清偿的需要，当事人又有此类约定时，既对 ...
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