房子是我们婚后取得的夫妻共同财产，我能申请法院解除查封吗？答：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2020年修正）第 是被执行人及其扶养家属维持生活的必需居住房屋，也应作为被执行人的责任财产予以强制执行：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。例如 ...
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但这个房子是我们婚后取得的夫妻共同财产，我能申请法院解除查封吗?答：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(2020年修正)第十二条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。涉案房屋虽然登记在其丈夫名下，但是因 ...
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，包含通过债权转让的方式承受债权的人。实践中人民法院可以依据该项规定变更申请执行人。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》进一步明确， ，最大限度降低对被执行人权益的影响。要合理选择查封财产，灵活采取查封措施，严禁超标的查封，充分发挥查封财产融资功能，依法适当采取财产变价措施，最 ...
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实际占有房屋的，其主张优先购买权不成立。标签：房屋买卖｜实为借贷｜执行｜消费者优先权案情简介：2003年，物业公司与投资公司签订购房合同，约定物业 其未充分举证证明600万元已实际支付。法院认为：①依最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条关于“被执行人将其所有的需要 ...
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予以扣押。评析：笔者同意第二种意见，理由如下：1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第三款规定：“对于第三人占有 ，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。”本院在审查过程中，再次对涉案车辆的相关问题依法对第三人和证人牛某进行了调查核实，尽管 ...
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措施，致使抵押权人、质权人或者留置权人的优先受偿权无法实现的；（八）对执行中查封、扣押、冻结的财产不履行监管职责，造成财产毁损、灭失的；（九）对季节性 五项的规定予以赔偿。第七条 具有下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：（一）属于民事诉讼法第一百零五条、第一百零七条第二款和第二百三十三条规定情形的；（ ...
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愿配合法院进行财产调查，更不用说主动申报财产，有的甚至隐匿、转移财产，导致执行阶段很难查控到被执行人的财产；另外，被执行人的户籍地、服刑地及财产所在地与 被告人以违法所得投资设立公司的情形，在民事执行中，违法所得对应的是被告人在公司的股权，刑事审判中往往对公司财产进行查封作为违法所得对应的财产移交执行 ...
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。三是折衷说。认为在民事执行中包含了两种不同性质的行为执行行为与执行救济行为。前者是执行机构依据执行名义采取查封、扣押、冻结等措施强制 ；在保险机构查询被执行人的投保情况；委托公安部门、被执行人所在地人民法院，或者通过协助执行工作网络等查找被执行人下落及相关信息；向可能掌握被执行人财产线索的其他单位和 ...
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进行无益查封和变价等不同意见，则属程序救济，因此可认定现行的救济制度是程序救济和实体救济的一体化。 (二)救济程序：审判监督和执行监督并行 就民事执行救济的 属执行依据的错误，应以审判监督程序的提起作为最后的救济手段。 当事人的权利因执行中的错误而受到侵害时获得救济的惟一途径就是向上级法院提出申诉，使 ...
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予执行等，此外还有超额查封、重复查封等不当行为。三是执行管理乱。例如在民事执行过程中，部分执行法院对执行款物管理混乱，执行款物不能及时过付给申请 ，或者徇私枉法，与被执行人恶意串通，纵容被执行人转移、毁损、隐藏、变卖财产，造成生效民事裁判所确定的权利长期得不到实现，甚至无法再实现，给申请执行人造成经济 ...
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