土地承包经营权，如果该权利性质为物权，显然违背一般物权法原理。总之“联产承包合同，属于债权关系，基于联产承包合同所取得的农地使用权（即目前的土地承包经营），属于 ，它作为一项民事权利，其取得方式与其他民事权利有共性。民事权利的取得可以分为原始取得和继受取得，前者是不以他人权利既存权利为前提而取得权利的 ...
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没有任何理由继续经营这块只能给自己带来负的收入的土地。在这个时候如果仍然不允许农民从该土地上抽身而退的话，对土地进行自由的流转，无疑是对民意的最大 控制，因此在自由转让土地承包经营权时，土地承包经营权人有必要报发包人备案。 综合以上几点理由，我认为我国的物权法需要的是一个更开放的土地流转市场。只有允许 ...
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的水权，恐怕它只会从水资源所有权中派生，系分离该所有权中的使用、收益诸权能而形成的他物权。由此可见“水权包括水资源所有权、开发使用权”说犯了本末倒置 被界定给那些拥有与河流相邻的土地的所有者，不拥有沿岸土地的人则无权开渠引水。虽然现代普遍认为水资源作为自然资源日显重要，有必要将水资源利用权独立于土地 ...
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迄今并未取得任何研究成果。尽管如此，已经倾入的关注，仍足以动摇我的冷静和中立。 接下来是这本论文资料集。当然不能说这本集子已经汇聚了近年来研究海域 他物权的一般关系，由某一所有权派生的他物权之标的必然与该所有权的标的具有同一 性。例如，土地所有权与其所派生的地上权（土地使 用权），应当指向同一之土地， ...
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。可以推测的原因或许有两个：如何交费牵涉到政府财源和广大建地使用权人的切身利益，立法机关工作人员没想好该怎么平衡；即使要交费，似乎不应该等值于“土地使用权出让金”，于是 有限期限这一因素很难体现在商品房价格里。可能很多人都会想，七十年之后我人都不在了，辛苦了一辈子，重孙子一辈哪里还顾得上！这确实是实际 ...
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上的地上权、永佃权、用益权、使用权与居住权等，我国法上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，都具有占有的权能，当无疑问。但是，地役权是否具有占有的权能 的权利呢？对此，有学者认为，用益物权人不可以就标的物设定地上权、地役权、抵押权，但可以在其享有的用益物权上设定次用益物权，该次用益物权是以 ...
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惟一的正当性依据，他认为一个人通过把自己的劳动加在一个对象（无主物）上，就能够取得对该物的所有权。“我的劳动使它们（自然物——引者注）脱离了原来 同样肥沃而共有人任其荒芜不治的土地（说得特别保守些）要多收获十倍。”[29] 鉴于共有相较于单独所有的低效率性，物权法不仅在财产有以单独所有形态存在的可能时 ...
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分割的一种机制。这一制度没有传播到美国，那时美国的土地丰富，普通法发展出其他的机制去避免对土地的过分分割。虽说长子继承权在美国消灭了，但是，现代美国的 一个重要的因素来考虑。 对可替代的动产。可替代的动产的价值容易确定，有一个完善的市场可以轻易找到该物品。这样的话，我的权利就不具有特殊保护的充分理由 ...
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处之？除开其他因素，我认为，时不时的农产品价格管制，表明“特殊限制”依然是现行土地承包制的一部分。既然特殊的残缺一时挥之不去，“长期不变的土地承包权”不免就大 有线电视为强占地盘而大打出手、酿成流血事件那样骇人听闻的事情，该作何解释呢？本文要指出，地盘租金对其得主的潜在损害也相当大。这一结论看似奇怪， ...
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这就是财富效应。第二，土地越多意味着该农民可以从中获取的收入越多，因此会降低他离开土地的意愿。这就是替代效应。如果一个农民拥有的土地量较少，财富 统治下的大邱庄就是一个明显的例子）。这里有一个集体繁荣与个人自由之间的平衡问题。但是，实现平均主义的土地分配不一定要搞行政性土地调整。许多村子预留了机动地， ...
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