预售合同》并履行了委托书中的相关义务。现有证据不足以认定双方之间存在借名购买B102号房屋之合意，二审法院据此作出如上认定，本院不持异议。 实务要点六：不 实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。由名义产权人将 ...
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能将房屋登记在自己的名下，最好能与登记方签订书面协议，明确房屋所有权的归属问题，避免由此发生的纠纷。（三）一方出资，登记在非出资方名下（1）同居析产 。一是，当事人可以根据《婚姻法司法解释二》第10条，主张此类纠纷属于婚约财产纠纷，其购买房屋的出资以结婚为目的向对方支付的彩礼；二是，当事人可以根据《 ...
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讼房屋现状与登记信息不符的事实如实告知原告丁福如。因此，原告对于本案纠纷的发生无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告的此种 单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重 ...
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并取得所有权的商品房、经济适用房、私有房屋、公有房屋，不包括以标准价购买的公有房屋。[19]依据《深圳市住房制度改革的若干规定》的相关规定，深圳 在国内的最后居住地人民法院管辖。[8]《民事诉讼法》第181条：当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决，不得申请再审。[9]最高人民法院编著：《中国 ...
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出资的应视为其出资部分为对自己子女单方的赠与，其子女以该个人财产出资购买房屋时，适用司法解释三第十条的规定，离婚时一方婚前贷款所购不动产的处理 离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。5、经公证的附协议离婚条件的财产分割协议 ...
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浙江省某高校以市场评估价对外出售一批单位自管房，当时吕某家庭在商议购买房屋时言明谁出资房屋就归谁，但没有书面约定。后因家庭其他成员没有多余资金购房 的依据，还应结合双方当事人提供的有关出资等证据对讼争房屋的权属作综合认定。[6] 结 语 在家庭内部发生纠纷时对不动产事实物权的认定，笔者认为，既不能一律 ...
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承担与其过失相适应的赔偿责任。 民办幼儿园、学校和学生或学生家长之间订有合同，发生纠纷时应依合同约定处理。如无合同，对民办幼儿园、学校也应按过错原 家庭本着双方结婚后共同居住使用的目的，于婚前共同出资为夫妻双方所建造或购买的房屋，视为夫妻共有财产当事人双方结婚之前，一方父母出资为其双方建造或购置的房屋 ...
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是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记， 的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证;甚至有的开发商 ...
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，政府也应充分考虑其中的正当原因而尽量不予介入。当小产权房买卖、使用发生纠纷时，政府最好以调停人的身份从中协调，化解矛盾。只有当小产权房的建造 法院的消极态度也已逐渐改变。例如，北京市高级人民法院会议纪要认为，对城镇居民购买农村房屋合同应以认定无效为主，以有效为例外。判决合同无效虽然可以发挥司法应有的 ...
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公积金个人购房贷款。 （18）抵押贷款购房（购房按揭），即商业贷款，是指购房者在购买房屋时，由于资金不足，以所购产权房做抵押，向银行申请的占所购房房价 人对各自的权利义务没有明确约定或者约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格 关于包销人的主体资格问题， ...
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