相关资料不完备房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构出具测绘 人未事先告知或者未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。八、前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由 ...
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《建筑工程保修办法（试行）》执行。 第九条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付 配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。 第九条现场管理 一、甲、乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度，在 ...
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材料试验 第二十八条甲方变更设计 第二十九条乙方变更设计 第三十条设计变更对工程的影响 第三十一条确定变更价款 第三十二条竣工验收 32.1乙方提供竣工 仲裁委员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第三十六条违约 36.1违约的处理： 36.2违约金的 ...
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内容有四个方面，分别是建筑企业最常见的履约抗辩权的理解与运用、工程索赔及纠纷处理、建设工程合同风险防范及纠纷处理策略、情势变更制度在建筑施工合同 委派五大员参与施工现场管理等，这些措施只能降低风险不能彻底杜绝。三、分包人违约或发包人指定分包人现实操作中承包人将其他公司编入承包人项目经理部下的土方一队, ...
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材料试验 第二十八条甲方变更设计 第二十九条乙方变更设计 第三十条设计变更对工程的影响 第三十一条确定变更价款 第三十二条竣工验收 32.1乙方提供竣工 仲裁委员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第三十六条违约 36.1违约的处理： 36.2违约金的 ...
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面临的主要风险点做了介绍，并提出了一定的防范意见。 【关键词】防水；工程企业；合同签约；风险管控 【写作年份】2012年 【正文】 防水企业大多都存在着防水 合同范本，要求承包人无条件接受，从而将风险都转移给承包人，而对自身的权利和违约责任却缺乏限制和约束。本文将从以下几个方面浅议防水企业在签约过程中 ...
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的政府，发生了职能意义上的真正分离。行政机关的公共工程建设职能通过招投标、政府采购合同转移给了供应商。相应地，通过转变管理方式，政府变身为 [1]《国务院安委会办公室关于上海市静安区胶州路公寓大楼1115特别重大火灾事故调查处理结果的通报》（安委办〔2011〕22号） [2]参见上海市第二中级人民法院 ...
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2.开发商还有义务按期向购房人交付商品房。 开发商未能按期交付的，应根据合同约定承担违约责任；超过合同约定的期限，开发商仍不能交付商品房的，购房人还有权解除 》。 根据以上规定，证明商品房经验收合格的文件就是由市建委颁发的《建设工程竣工验收备案表》，开发商在商品房交付时必须向购房人出示，否则，购房人有 ...
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。 第五条承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。 第六条当事人对垫资 建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。 因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。 第十一条因承包人的过错造成 ...
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基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。以上 规定，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定竣工之日起计算。该规定公布之日（2002年6月27日）起6个月 ...
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