夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还完毕。 对此，各地各法院判定不一。 上海法院一般是，认定房子为一方财产，共同偿还的贷款款项为共同共有。 江苏法院 ，应当认为是一方财产，但是，共同偿还部分应当属于双方共同所有，并且，取得房产一方应当考虑升值部分给予对方补偿。 九、女方怀孕期间，男方主张婚姻无效，或者 ...
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室(以下简称双辽路房屋)房屋权利人。同年12月6日，刘Ba与中信实业银行上海分行徐家汇支行签订《个人借款合同》，约定以双辽路房屋作抵押，刘Ba向 中支路YYY弄某号YYY室(以下简称广中支路房屋)房屋权利人。同年7月，该处房产权利人变更为简Ab，简Ab与中国工商银行上海市卢湾支行签订《房屋担保借款合同 ...
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台前房产维修基金的再收取困难。据报道，上海目前有200万平方的房产损坏严重却无维修资金，这部分房产大多建于上世纪70至80年代，至今维修资金问题得 主体和缴纳标准，避免部分业主养护整栋商品房的不公平现象。例如，可以采取由房产开发商于办理房屋预售时先行垫付维修基金，促使维修基金全面到位；维修基金缴纳标准 ...
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政府信息公开的制定法规范来看，无论是此前颁布的《广州市政府信息公开规定》、《上海市政府信息公开规定》等地方政府行政规章，还是最近颁布的国务院《政府信息公开条例 ]但是法院在审查本案争议时，作为被告的行政机关主要以董铭不是产权人，无权查阅房产原始登记作为抗辩理由，主审法官也在法庭调查结束后将作为争议房产 ...
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合同明显的忽略某些应尽的义务，对购房者的限制过严。由于诸多原因，象上海、北京、广州、深圳等地的商品房预售合同，往往也是参考性的，因此，应当 。除非其具备《城市房地产管理法》第六条第二款规定的授权，即县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。任何违反该 ...
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年数据,其中79家在沪深两市上市和11家在香港上市)。 4.海外房产基金 据初步统计目前进入我国的海外基金已超过100家。摩根士丹利、 来源总量中外资增速明显,利用外资总额313.6亿元,同比增长21.6%。应该说海外房产基金的进入可以缓解国内房地产业对银行信贷的过度依赖,有助于融资方式的多样化。 但 ...
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季刊》（香港）1997，2-5，页148-60。李亦园：《人类的视野》，上海：上海文艺出版社，1996。李银河：《生育与村落文化》，北京：中国社会科学出版社，1994。梁 内中写明：马某膝下无子，为承祖礼、衍后代，特立某为继嗣孙，一切房产财物尽为某所有，马某身后事亦全部由某办理。后，马某去世，其已出嫁 ...
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民初立法者典权立法所持的理由即如此。见叶孝信：《中国民法史》，上海人民出版社1993年版，第631页。） 最后应该指出，认为典权是一种兼有担保和 出典人所有。据此，我们同意你院审判委员会多数同志的意见，即：此案不适用国家房产管理局(65)国房局字105号《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》的规定。 ...
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交叉共同使用进行计算（参见《索赔须知》——徐澜波著、2001年7月第一版、上海人民出版社出版）。另外，我们可参考最高院《解释》第十条第一款规定：精神损害 究竟返还多少，法官可以依据居民人均生活费来进行斟酌。（二）关于A座505号房产折价返还的问题1、返还的法律依据《婚姻法》第47条规定，“离婚时，一方 ...
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季刊》（香港）1997，2-5，页148-60. 李亦园：《人类的视野》，上海：上海文艺出版社，1996. 李银河：《生育与村落文化》，北京：中国社会科学出版社，1994. 梁洪 写明：马某膝下无子，为承祖礼、衍后代，特立某为继嗣孙，一切房产财物尽为某所有，马某身后事亦全部由某办理。后，马某去世，其已 ...
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