不动产合同纠纷管辖 -法学论文搜索

借款合同的法律问题

数额大，本律师建议对方能提供担保人或办理抵押登记最好。房屋抵押问题，因为房屋属于不动产，要想享受抵押权，必须去房管部门办理抵押登记，所以在借据中仅仅写上拿法院起诉了，诉讼成本可想而知。如果写上借款地点，即使发生了纠纷，可以直接凭借据在借款所在地（合同履行地）法院起诉了。还款后借据的保存。曾发生过这样 ...

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试论保证的独立性

权利，抵押权及优先权时，对保证人应免除其责任。第2038条债权人自愿同意接受不动产或某种动产抵偿主债务时，即免除保证人的责任，即使以后债权人接受的财产被有效。英美法国家判例也承认保证合同在一定情况下可独立生效。[5]我国最高人民法院1994年发布的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》 ...

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论保证的独立性

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从契约自由原则的基础看其在现代合同法上的地位

和租借者之间的矛盾开始激化，“契约正义”受到了挑战，在雇佣契约、标准契约、不动产租赁契约中，经济弱者的利益在契约自由的原则下受到了损害。对此，美国学者是根据“当事人的意愿是要订立公正和符合社会利益的合同”这一推定而对合同作出解释。除此之外，法官在处理合同纠纷时，不仅将某些道德规范及经济规则直接运用到 ...

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婚姻案件有关100个法律问题——诉讼实务指引

可以适用民事诉讼法第三十四条规定确定管辖。 ——最高人民法院《民诉法司法解释》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、父母明确表示赠与一方子女。相应地，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。 ——最高人民法院民事审判 ...

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民事强制执行立法研究

中，由于当事人间的权利义务尚未确定，赋予当事人平等的诉讼权利进行攻击防御，对于纠纷的公正解决十分重要，因此当事人具有平等的诉讼权利是民事诉讼的一项基本原则如日本民事执行法分别不同情况列举各类案件的地域管辖：在关于金钱债权的强制执行中，对不动产执行的，由管辖不动产所在地法院为执行法院，对船舶执行的，以 ...

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江苏省高院关于婚姻家庭案件审理指南

财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。这说明，当事人协议离婚时所达成的财产分割处理比较适宜。 2、离婚案件中按揭房屋的认定和处理夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...

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论抵押权的实现程序

执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。显然，抵押合同、权属证书等不属于执行依据，抵押权人不得据此直接申请强制执行。[46]第二种观点非讼事件，如监护、遗产、不动产登记、证书、担保物的拍卖等，与诉讼事件仍然存在一个明显的差别，即有无私权的争议或纠纷上不同。凡是不存在私 ...

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芬兰民事诉讼程序若干问题研究

同芬兰的贸易往来得到了极大发展，中方企业或个人只有了解芬兰的相关法律，才能在发生纠纷时更好地保护自己的合法权益。本文主要依据《芬兰司法程序法典》、《执行法》合同、抚养、侵权民事损害诉求，各种与保险有关的诉求、消费合同以及不动产等方面的特别的管辖规则。卢迦诺公约的批准极大地扩大了芬兰法院对成员国公民的 ...

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拿什么打赢您的官司？

财产，登记结婚后的财产属于共同财产。对于房产等不动产，由于我国普遍建立了登记制度，所以离婚时发生纠纷时，可以提交法定登记机关的登记证，以证明自己一方因身体受到伤害而获得的证据。 (3)财产明确归一方所有的遗嘱或赠与合同。 (4)物品属于一方专用的证据。 (5)军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活 ...

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