的说法，而从那时起至本世纪三十年代，这期间并未发生大规模的、持久的影响土地分配的外生事件，但土地的占有已变得相当不均。***1934-35年全国16省土地状况调查表明， ，一部出卖则否”（《大全》四：11）；在江西宁都、赣县、大庾、定南，“不动产契据漏税者十恒七八，又大半不交上手老契，其于业中过割一部 ...
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-登记公示推定力与公信力所谓登记的推定力是指，依法在不动产登记簿上所为记载某人享有某项权利时，推定该人享有此权利，而依法在不动产登记簿上涂消某项权利时 就无偿受让财产，其是否为善意，颇值怀疑。（2）由于财产是无偿取得的，受让人占有财产已经获得了一定利益，因此返还并不会蒙受多少损失。（3）德国无偿模式， ...
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，参见该书第135页。 ）德国民法典最权威的解释认为，不动产登记的权利正确性推定作用，以及动产占有的权利正确性推定作用，正是为保护第三人而建立的 不断解放和发展生产力。这就要坚持和完善社会主义公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度……”（注：《中国共产党第十五次全国代表大会文件汇编》，人民 ...
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引入取得时效制度。[7]对此笔者亦持赞同意见，另外想补充的是，即使在主张不动产所有权时效取得仅限于他人未登记不动产的德国，其民法典也对此作出了例外性的规定 而取得所有权。”而日本民法典186条第1款则规定占有人的善意可推定之。法国民法则认为善意只要存在于构成正当权利证书的法律行为成立之时即可，其占有在 ...
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一种，于体系设计上亦值推敲；再有，依现有设计，不动产收益权质权设定后质权人即有权收取出质人经营该不动产的收益而不考虑其债权是否届期是否妥当？得否允许当事人 及实现其权利，其既不以拍卖、变卖或协议折价的方式行使权利，又不放弃对担保物的占有的，可推定其有以“占有名义的变更”而开始计算取得时效的意思。担保物 ...
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规定情形的举证责任。如果配偶不能证明该笔借款为另一方的个人债务，那么可以推定在婚姻关系存续期间的该笔借款系夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第 执行实践中通常出现以下三种可执行的财产：1、直接由被执行人占有或登记在其名下的财产。根据动产占有、不动产登记的判断所有权归属的基本原则，可直接视为被执行人的 ...
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的，至于以后是否为善意，并不影响其取得所有权。如果受让人在让与人交付财产以前具有恶意，则可以推定其接受财产时为恶意。① （二）受让人须通过有偿的法律行为 极强的生命力。善意取得适用于不动产是由于第三人信任不动产的表征手段登记所致，登记与占有都具有表征权利的功能。由于我国目前的登记制度较为混乱和不规范， ...
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公示方式。比如对于动产，尽管交付是物权变动的基本表征方式，但是，占有对权利存在的推定原则在现实中却大行其道。尽管这种推定可以被司法裁判否定，但是在未有相反证据证明 结构的物；不动物是不能从一地向另一地转移的物。可见，罗马法对动产和不动产的划分标准采取的是物理标准，这一标准为其后乃至当下物权法律制度所继 ...
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利人处取得的制度，即以不动产的占有的公示作用和不动产登记的公示原则出发，对公示认可的权利人即使为非权利人转让的权利，也得准许取得人取得受让权利的制度 的意思，故不得成立时效取得。然而，所有的意思是占有人的内心状态，难于举证，一般实行推定，即推定占有人的占有为自主占有。所以主张自主占有者，只需证明占有的 ...
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规定了物权公示之效力：除有相反证据外，“记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人。”就其表述而论，此处所规定者，乃物权公 让与效力位居物权公示各项效力之首。至于静态的权利推定效力，其发生原理则在于：“由于法律行为方式的物权变动，与占有之移转以及土地登记簿之变更紧密相联，则 ...
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