的内容签订物业服务合同，且在起诉前未取得业主大会或者专有部分占建筑物总面积过半数同时占总人数半数以上的业主追认的，该物业服务合同或合同条款应当认定为 人民法院应予受理。四、关于道路交通事故责任纠纷案件（一）关于归责原则和抗辩权问题37.要充分认识交强险设立目的在于保障受害人依法及时得到赔偿，具有较强的 ...
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噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿 侵害的原因，而我国《物权法》七十六条规定：制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主 ...
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享有大清花和大清花万兴楼两个服务商标专用权。被告某餐馆业主未经原告许可，将其经营的餐馆起字号名称为万兴楼饺子店，在同一服务项目中使用与原告 文字；赔偿原告经济损失1万元。 被告的三种行为是否侵犯了原告的商标专有使用权，笔者就该案涉及的法律问题谈如下观点： 一、企业名称权与商标权冲突原因及解决。在我国， ...
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利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。在行政诉讼被告方面，主要明确了 权威性。据此，《行诉解释》主要作了以下规定：一是，明确滥用回避申请权的法律后果。司法实践中，个别当事人或者代理人出于干扰法庭秩序、施加压力、延缓 ...
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从事燃气经营、服务活动。第十九条 管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。 六）盗用燃气；（七）改变燃气用途或者转供燃气。第二十九条 燃气用户有权就燃气收费、服务等事项向燃气经营者进行查询，燃气经营者应当自收到查询申请之日 ...
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燃气经营、服务活动。 第十九条 管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任 六）盗用燃气； （七）改变燃气用途或者转供燃气。 第二十九条 燃气用户有权就燃气收费、服务等事项向燃气经营者进行查询，燃气经营者应当自收到查询申请之日 ...
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从事燃气经营、服务活动。 第十九条 管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任 ）盗用燃气； （七）改变燃气用途或者转供燃气。第二十九条 燃气用户有权就燃气收费、服务等事项向燃气经营者进行查询，燃气经营者应当自收到查询申请之日 ...
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公开的工商业秘密。”在其它有关合同法律中提到过“技术秘密”和“专有技术”的概念。在1993年9月2日通过的《中华人民共和国反不正当竞争法》中，借鉴了市场经济 增加竞业禁止，尤其是必须增加对商业秘密潜在侵占救济的法律规定。 在现实生活中，业主与雇员签订有效的竞业禁止协议，或者在具体证据证明前雇员实际披露 ...
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十四小时值班巡查制度。 第二十二条同一建筑物有两个以上产权人的，产权人应当对各自产权专有部分承担消防安全职责，公共疏散通道、安全出口、建筑消防设施和 应当签订合同明确消防安全权利和义务，并监督履行。 第二十三条居民住宅区共有部分的消防安全由业主共同负责，业主共同委托物业服务企业等单位对共有部分实施管理 ...
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不应适用善意取得制度。我们认为，这种看法值得商榷。在我国，除了国家专有的物资和国有自然资源以及法律禁止或限制流转的其他物外，许多由全民所有制企事业单位占有的财产 决议》中就明确规定“凡关于房产权之取得、设定、转移、变卖者，新旧业主均须于期限内携带全部证件，未经房产所有权之登记者，不得办理他项权利之登记 ...
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