对策 河北太平洋世纪律师事务所 马小朋 律师 不管是购买商品房还是二手房，房产的交付都是房产买卖过程中非常重要的一个环节，而且通常是最后一个环节。房产交付具有重要 由开发商双倍返还业主。 （二）房屋质量纠纷及其法律对策 1、一般的房屋质量问题，比如说墙皮脱落、划痕、空鼓，门窗封闭不严、松动，厨卫漏水、 ...
//www.110.com/ziliao/article-149330.html -了解详情
问题的存在，最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释于2003年6月1日起正式施行。其中明确 合同纠纷。其他如政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房、再次出售的二手房等发生的买卖合同纠纷，都不属于该《 ...
//www.110.com/ziliao/article-131383.html -了解详情
情况，最好将房屋所有权证书提存;第三，房子交易的款项不要一次性付清;最后，网签要及时。3、二手房买卖中承租人纠纷合同签订完之后，很可能会出现承租人主张 的问题，需要具体分析，应该查看合同没有履行的原因是否是中介方面的问题。签订协议的时候，最好在协议中约定好中介费的退回情况。6、房屋广告虚假纠纷售房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-694401.html -了解详情
户口。如原房主不同意将户口自动迁离，公安机关也不能将原房主的户口强行迁出。那么对这样棘手的问题，还有没有处理的办法呢?只能根据《合同法》第六条的规定，当事人 房屋的户口对其使用该房屋具有非常重大的影响(如子女上学等)或者取得该二手房的户口是其购买该二手户的主要目的，那么，买方有权单方解除房屋买卖合同。...
//www.110.com/ziliao/article-542767.html -了解详情
1、弄清物业产权旧村改造带来商机多多，由于二手房权属问题复杂多样，购房前可以通过查册规避部分风险，包括查证该出售的物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易 见证，不能说明其交易合法，买家切勿贪小便宜。最近一个时期，关于农村房屋买卖引发的问题日渐增多，有的是农民申请宅基地未被批准，有的是城镇居民购买农民的 ...
//www.110.com/ziliao/article-515845.html -了解详情
该合同。但近日普陀区法院经审理后判决驳回冯女士的诉请，买卖双方的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一次看房时，她 公证书已被撤销，因此，该转让行为既违反法律规定，又侵犯了老王的合法权利，符合合同无效的条件。问题二：该案应如何处理？冯女士认为老王和小雯的父女关系构成表 ...
//www.110.com/ziliao/article-350639.html -了解详情
上涂销某项物权时，推定该项权利消灭。 可在诉讼未结束前，该房产是有争议的财产，但并未涉及无权处分的问题，因为在表面上，王某仍旧是合法的房屋所有权人， 曹某签订施工协议，由曹某为其装修所购房屋。此房一直未办理房屋过户手续，现在廖某认为张某为居民，买卖农村房屋的行为无效，故起诉要求确认房屋买卖合同无效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-213096.html -了解详情
买受人不能取得产权证，不应当承担违约责任 【法律提示】 无论在商品房买卖关系还是二手房买卖当中，非出卖人原因无法为买房人办理产权证，出卖人不用承担违约 中没有违约事实，不应承担违约责任。原、被告所签房屋买卖合同关于办理房屋所有权证问题的约定非常明确，被告的义务是在房屋交付使用后180个工作日内，将办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-184700.html -了解详情
，仅就《物权法》在婚姻家庭财产关系中几个比较典型的问题作一些分析探讨。 一、 夫妻一方出卖共有房屋与第三人的善意取得问题张军和李丽1997年结婚，2003年两人购买了 判令郭某将该房屋返还张军和李丽。在实践中购买二手房的人经常会被卖房人的反悔所困扰，一旦卖房人以所卖房屋是夫妻共有财产，夫妻一方对卖房一 ...
//www.110.com/ziliao/article-141047.html -了解详情
父母、配偶、子女不同流程分类详解想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款 父母子女加名，选择赠与最合适如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。赠与流程： 赠与人与受赠人订立房屋赠与的 ...
//www.110.com/ziliao/article-756227.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务