表达意志、民政部门的登记行为违法侵犯了自己的合法权益，与此同时，丙以共有财产分割为由提起民事诉讼。 本案的争议点：其一，在实体方面民政部门对甲在婚姻登记 的原告主体资格问题。在计划经济制度下我国实行福利分房，其特点是产权属于国家，使用权归个人，采取房管局管理、单位分配、个人承租，这既体现为一种合同承租 ...
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或者应有的财产，如犯罪分子的财产与其他家庭成员的财产处于共有状态，应当从中分割出属于犯罪分子个人所有的财产后予以刑事处置。基于比例原则，司法实践中还应 作为执行对象的财产提供足额的担保，那么办案机关可以考虑由权利人重新掌握财物使用权。 三、有组织犯罪涉案财产处置的产权保护模式 在公法领域，约束国家司法 ...
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收益的权利。在现行《物权法》体系下，用益物权将土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权纳入其范畴。民法典第三分编用益物权项下规定了 不得转让。五、居住权来了，实务中以下方面值得注意：一、居住权在家庭财产分割、老人遗产提前处置等方面，可以合理安排房屋所有权与居住权益发挥作用，但必须到 ...
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是违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的工作物。[8] 违章建筑与越界建筑是类似的法律概念。所谓 处理原则”，载《人民司法》1998年第3期。 [17] 陆淳：“违章建筑的分割和占有”，载《人民法院报》2005年5月25日。 [18] 刘武元：“ ...
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银行申请贷款。(3)客体要求：在建工程抵押的抵押物必须是债务人“合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产”，同时必须是“依法获准尚未建造的或者正建造中的 银行，如果银行同意开发企业进行预售，作为抵押物的土地连同房地产将被逐步地分割出去，银行的抵押权就逐步落空，而银行的债权尚未获得清偿，因此，银行 ...
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已经开始了严重的失调，停车位的问题成为每一个业主或欲购房产的人关心的问题。近年来，停车场的所有权、使用权之争频发。商品房住宅小区的停车场产权归属问题，历来是 附建的防空避难所兼停车空间，视为公共设施，不准登记为个人私有，也不准分割零售，因此，区分所有建筑物依法应附建的停车空间为建筑物的必要设施，其性质 ...
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受让人与建筑物的所有人分属不同的主体，这就有可能发生土地使用人基于其土地使用权要求建筑物所有人拆除建筑物或建筑物所有人基于其建筑物所有权禁止土地使用人使用土地的 一种价值权，即以抵押物的价值优先受偿的权利，而抵押物的价值又是可以分割的，因此抵押人完全可以将其抵押物的价值分开而设立多重抵押。多重抵押的 ...
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负责具体实施，采用协议、招标、拍卖等方式进行。商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的 土地使用权转让、出租、抵押的；（二）改变土地用途的；（三）土地使用权分割转让的；（四）法律、行政法规规定应当报经批准同意的其他情形。第三十 ...
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是违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的工作物。[8] 违章建筑与越界建筑是类似的法律概念。所谓 管理法》第54条规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在 ...
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因为政府办公地一搬迁，就意味着新的土地被征用、被划拨，而旧址的土地或房产如何处置往往说不清楚。大家不妨统计一下，我们所居住的商品房小区是否有一半以上是以 对政府产生不信任，甚至通过某种极端方式与政府产生冲突。因为土地的承包权和使用权在目前是广大农民生存和发展的根本，口粮田是农民的保命田，责任田则是农民 ...
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