或有意刁难法院的调查取证工作，这些都给案件的审理带来困难。当前在审理离婚分割夫妻共同财产的案件中当事人举证难和法院取证难仍是十分突出的问题。 4、夫妻 ，则夫妻财产与家庭财产的区分上经常会出现争执，父母支付的款项性质是赠与还是共同共有针锋相对，打起官司时都主张是自己家里人和朋友出资的。另外，有些人在 ...
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第十九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房产证是依据购房者与开发商签订的《商品房预售合同》而享有的债权取得。房地产 款项，可以理解为用夫妻共有财产偿还了一方的婚前个人债务，共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另 ...
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若法院不采取竞价方式，则委托评估机构对房屋现行市场价进行评估，以评估的价值作为分割依据。对于房屋的归属则根据房屋享受的优惠政策、单位与职工合同约定、双方的经济 又不能出自补偿给另一方的，可以依实际情况判决房屋属双方共同共有，离婚不分家。 （8）分割时还要注意兼顾售房单位的利益，特别是部分产权的房改房， ...
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有证据证明婚前购房时其也共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先，应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款 非产权登记名义人一方应对自己出资行为并非赠与或借贷进行举证。 三、婚后按揭财产分割 离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题 ...
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的权利。《民法通则若干问题意见（试行）》第九十二条规定共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人 份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《民法通则》与《物权法》关于共有中的优先购买权的规定内容具有一致性的。立法目的主要是为了保护已经存在的共有关系 ...
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依法分割该房屋。最后法院判决二人解除夫妻关系，该房屋属于夫妻共有财产，该房屋归甲方所有，甲方向乙方支付房屋折价款20万元。 夫妻关系的确立以双方结婚登记 主张房子为其婚前购买的原因。夫妻离婚时登记为一方名字的房屋是否属于夫妻共同财产进行分割，需要依据房子的购买时间、付款时间、结婚时间等来界定。两人与 ...
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有证据证明婚前购房时其也共同出资的或者双方对所购房屋为共同共有约定在先，应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款 非产权登记名义人一方应对自己出资行为并非赠与或借贷进行举证。 三、婚后按揭财产分割 离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题 ...
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条的规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 意味着一人一半，而是两个人不分份额地共同共有。其次，《民法典》第一千零八十七条规定，夫妻共同财产不能达成分割协议，要充分考虑房屋出资来源因素， ...
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存续期间，夫妻双方签订书面协议约定登记在一方名下的婚前个人所有的房屋归夫妻共同共有，属于夫妻婚内财产约定，对夫妻双方均有约束力，并不因是否办理房屋权属变更 原理，夫妻关于财产的约定，是双方当事人意思的合意，通过约定来安排夫妻财产的分割，所以夫妻财产的对内效力及于当事人双方，即协议生效后，就在夫妻之间及 ...
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八十六条第一款之规定单方撤销赠与时亦应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。 ——最高人民法院婚姻家庭纠纷典型 履行房屋交付义务。 婚姻法司法解释二第八条“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”可以理解为上述 ...
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