在中国现阶段，仍处于市场经济制度转轨时期，物权登记公示制度不完善，《物权法》规定不动产也适应善意取得。 也并非所有动产都适用善意取得制度，以下几类动产不适用 ，不动产善意取得的主要适用的情况为：1、无权处分行为，即如本案共有人擅自处分共有财产的情况；2、不动产的瑕疵登记，如登记机关的错误登记、不动产 ...
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经济中的集体所有权，应当是法人所有权，而后者主要是指农民集体所有的不动产和动产，采取共有的形式。[14] （三）集体所有权的表现形式 集体所有权的形式存在 集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （四）集体所有的其他不动产和动产。 [17] 刘凯湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版， ...
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，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员权一、建筑物区分所有权的概念建筑物区分所有权，是指多个所有人 。（3）、权利内容复杂性、一体性。传统的不动产所有权内容比较简单，或者是单独的所有关系，或者是共有关系。建筑物区分所有权因主体的多重性，权利 ...
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中的集体所有权，应当是法人所有权，而后者主要是指农民集体所有的不动产和动产，采取共有的形式。 [32] 4．在权利行使上，具有民主性 在权利行使方面 2005年版，第366379页。 [37] 我国《物权法》第58条规定：集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、 ...
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在中国现阶段，仍处于市场经济制度转轨时期，物权登记公示制度不完善，《物权法》规定不动产也适应善意取得。 也并非所有动产都适用善意取得制度，以下几类动产不适用 ，不动产善意取得的主要适用的情况为：1、无权处分行为，即如本案共有人擅自处分共有财产的情况；2、不动产的瑕疵登记，如登记机关的错误登记、不动产 ...
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，法院审查诉讼时效确已经过，于是判决驳回老二的诉讼请求。假设老二以分割共有财产为由起诉，他不说侵害继承权，因为父亲去世时遗产就归属于兄弟二人共有 的请求权，就不适用诉讼时效。当然，如果被无权占有的财产没有登记，无论是不动产或者动产，其返还请求权应当适用诉讼时效。 （三）排除妨害请求权 物权法草案（第二 ...
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不良债权之后，于1995年制定担保法规定了担保物权制度，虽然属于亡羊补牢，且受到不动产登记制度和登记机构不统一的制约，却仍然对于此后避免和减少三角债和不良 造成房价提高，而并非每一个购房人都使用汽车；二是如规定地下停车位归业主共有，则许多住宅小区大型多层地下车库有数百上千的停车位，需要由业主委员会出租 ...
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自然村、乡一级组织。集体所有权客体是自然村、乡一级组织可直接、完全支配的动产和不动产。自然村、乡一级组织行使集体所有权之所得，应该用于集体组织成员的生存保障和公益 持份权、成员权。独用部位由业主自主决定如何支配。公用部位虽为全体业主共有，但公用部位是独用部位的依附部分，业主对公用部位的权利依附于业主对 ...
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一样被保存于其中。这很自然，因为在这种情况下，共有财产的所有权份额，不是实体的不动产份额，属于每一个住宅所有人。每个住宅所有人在共管 添建（надстройка）、建造合理的设施和其他的建筑物、对处于共管下的不动产的修缮；决定借款（заёмноесредство），包括银行资金；决定协会经营所得的用途 ...
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法律责任的行之有效的原则。中国台湾地区民法、瑞士民法等采纳了这一原则。中国现行不动产法也基本上遵守了这一原则。……这本身不是人为的拟制，而是实践的反映。”[ 及生效。但基于合同相对性原则，买受人还是只能请求原出卖人履行合同。其他共有人亦可依合同加入的原理成为合同的当事人。五、出租他人之物与无权处分我国 ...
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