转让。1988年12月通过的《关于修改土地管理法的决定》增设国家实行国有 土地有偿使用制度和国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让的规定。 1990年国务院 。知识产权所反映的是无形财产的占有关系，知识产权人对其享有知识产权的作品、专利 技术、商标等在法律规定的范围内也有独占使用的权利。物权法的 ...
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物权的不同而有所区别：动产物权以占有和交付为公示方法，不动产物权以登记与登记变更作为其享有与变更的公示方法。土地承包经营权显然属于不动产物权，应该以 经济的健康、快速发展。 注释： [1] 张晓娟：《关于土地承包经营权的法律性质》，载于《广西商业高等专科学校学报》2004年第3期第7页。 [2] 崔 ...
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目的，对国家或集体所有的农用土地占有、使用、收益的权利。结合《农村土地承包法》之规定，可将农地使用权的流转定义为：根据法律规定和承包合同约定，农地 。土地互换一般发生在同一集体经济组织内部，主要是为了解决耕地细碎化和部分农户生产作业相对不便的问题。这种流转方式在实践中相当普遍，一般由农户之间协商决定。 ...
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是宪法还是物权法以及其他更为具体的土地立法，均没有规定国家所有和集体所有何者优先的问题，也就是说从立法上来讲，二元制的土地模式是平等的关系，差别不过是调整的土地 所有权和集体所有权。从民法所有权的理论出发，任何一种所有权均应包含完整的占有、使用、收益和处分的权能；而从权利平等的角度出发，同为所有权，每 ...
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的土地用途进行确定。 为此，尽管与污染土壤相关联的问题可由不同的立法进行规范，特别是，水资源保护与管理法，或者国土规划法，但英国仍然采取了一种特殊的 的私性质主体 一般而言，污染土壤和场址的恢复义务由污染场址上的建设项目最后经营者承担。这里我们暂且不论关于土地恢复责任人认定的现存复杂规定。（参见第五章 ...
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分级分工管理，国有资产分级分工管理主体的区分和变动不是国有资产所有权的分割和转移。第七条 国家机关及其所属事业单位占有、使用的资产以及政党、人民团体中由国家 单位拥有。第二十二条 对全民单位由于历史原因或管理问题造成的有关房屋产权和土地使用权关系不清或有争议的，依下列办法处理：1．全民单位租用房产管理 ...
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什么样的经济意义。 总之，无论是转包、还是出租，事实上土地承包经营权的流转的经济目的最终还是要靠土地占有、使用、收益、处分权能的实现来完成。而这些权能的实现 ：第一，笔者认为，建立土地信托和其他农村土地承包经营权流转方式最大的不同在于，土地信托从根本上解决了把农民身份与土地权利捆绑在一起的问题，农民的 ...
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概述 理论上一般认为居住权是指以居住为目的，对他人享有所有权的房屋及其附属设施享有占有、使用的权利。居住权起源于罗马法，最初仅作为受遗赠人享受某种 上请求权，保障居住权人对于作为其权利标的物住房的独立支配权。 2、居住权有利于所有权人对房屋进行利用和使用的最大化。对财产进行最大化利用是现代社会人们追求 ...
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单位和个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。 四是针对国有企业财产流失的问题，规定：违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价 不明确的，依照有关法律规定。 2、占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有和违法占有人应当承担赔偿责任。 3、不动产或者 ...
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缩小城乡差距而不是扩大城乡差距，因此，应解决土地增值分配不合理的问题。3.补偿发放和补偿方式存在缺陷（1）土地补偿费用收益主体不够明确。由于历史遗留的因素 具有昂贵的机会成本：一旦财产被政府征收，它就不可能再被任何私人使用。如果政府不需要给予补偿，即不需要花钱就可征收财产，那么政府可能会受到财政错觉（ ...
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