经营权流转机制从而实现规模经营的到来。 土地流转的实质是让农民不仅拥有土地使用权而且拥有承包期内的转让权。它能促使农村生产要素的合理流动和农业资源的优化 是对集体经济组织及地方政府作必要的约束，促进法律体系的协调，细化法律的规定，采取有力的措施充分保障土地权流转市场中自愿原则的落实，保护农民的合法权益 ...
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行政手段处理土地关系的年代，基本上指的是土地所有权，在农村更是如此；但在土地所有权、土地承包经营权、国有土地使用权分立，并可归不同的主体享有的今天，它便呈现 地拥有的承包经营权，还可以是对河岸地取得的国有土地使用权。《水法》及《取水许可制度实施办法》尚未明确规定依河岸权取得水权，但对上述习惯必须认可。 ...
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的利用与保护；五是对关系到国计民生的邮电、钢铁、煤矿、电力、银行等企业实行国有化政策。需要指出的是，对所有权的上述法律限制，不少也适用于对他物权特别是用益物权的 ”。另一个例子是物权法草案二次审议稿第三编第十一章采用了土地承包经营权的概念规定农村土地使用权，但在第四编第十八章第二百三十一条规定，“（二 ...
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法律上取得了“社会主义市场经济的重要组成部分”的重要地位。 这些情况说明，我国宪法和立法政策表现出对私营经济越来越重视的趋势。从立法的基本趋向看，我国对私有 使用权，这种权利的基本特征是只能在有限的范围内转让； （3）对地役权性质的土地使用权，可以直接规定为地役权或者邻地利用权。对这些权利的具体名称， ...
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或者经济联合社等集体经济组织。因此诉讼中，应以村民小组、村民委员会或者经济合作社、经济联合社为诉讼主体。农村集体土地、林地使用权由农民承包经营管理的， （包括林地）并不等于农民土改时个人所有土地的相加，土地证经过“四固定”变更权属的土地所有权不一定具有证明作用。政策规定处理县（自治县）内纠纷，一般应 ...
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贫民，将引发严重的社会危机。所以，应根据《农业法》、《农村土地承包法》的精神要旨，参考国有土地使用权流通转让的规定，制订配套的法规规章，明确农村土地 规范引导。为此，应在全国各地清理废止对农民工进城就业予以限制、歧视的不合理政策，通过修订《劳动法》及其他相关的劳动法规，严禁限制排斥农民就业的不法行为， ...
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条土壤污染重点监管单位生产经营用地的用途变更或者在其土地使用权收回、转让前，应当由土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况调查报告应当作为 方案、效果评估报告报地方人民政府生态环境、农业农村、林业草原主管部门备案的；（三）土地使用权人未按照规定将土壤污染状况调查报告报地方人民政府生态环境 ...
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符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。 二、农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 1、需经本村 农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”这些禁止购买的政策为出卖人要求确认合同无效、返还房屋、赢得诉讼提供了法律支撑， ...
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流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。第十二条承包方因承包经营的土地被依法征用或者被依法批准使用后，要求发包方按照有关法律、法规的规定给予补偿或者要求 的变更和终止第二十二条对承包合同中约定的承包金，符合法律、法规和政策规定的，人民法院应当予以保护。对当事人单方要求变更承包金的，不予支持。第二十三 ...
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不予确认建设用地使用权，交由原农村集体经济组织恢复耕种。 以出让方式取得国有土地使用权的闲置土地，依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》的规定办理。 第二 （镇）人民政府应当核减农业税、农业特产税和相关费用。 第三十一条 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，建设项目需要使用国有 ...
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