的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外，物权法 等形式。2004年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该规定指出，农村集体建设用地可以自由买卖。 [20]参见胡康生主编：《中华 ...
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的实际出发所构建的所有权和用益物权制度，如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等，它们体现了强烈的本土性。此外，物权法 等形式。2004年2月，大连市出台了《大连市集体建设用地流转管理暂行办法》，该规定指出，农村集体建设用地可以自由买卖。 [20]参见胡康生主编：《中华 ...
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；将石漠化治理形成的森林资源纳入公益林管理，应给予治理者合理补偿。治理后的石漠化土地承包经营权可以依法继承和流转。 6．石漠化防治产权保障制度。 土地从事石漠化治理活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。使用已经石漠化的集体所有土地从事石 ...
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国家公园、风景名胜区以及其他国有森林经营单位应当建立专业管护队伍，对其经营管理范围内的生态公益林实行专业管护。县级人民政府林业主管部门或者乡（镇）人民政府 ； （二）依据《中华人民共和国农村土地承包法》承包生态公益林的，补偿对象是承包者； （三）根据合同流转生态公益林经营权的，按照合同约定确定补偿对象 ...
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国家基于经济体制而对物权制度的行政管制。如果结合在普通动产、交通工具以及农村房产、土地承包经营权、地役权等领域悄无声息的对抗主义化改革，以及上述领域明显逊于城市 相关规定也很不系统，主要是依靠大量政策、命令、行政文件甚至通知等办法进行管理。参见房绍坤：《房地产法》，北京大学出版社2009年版，第15页 ...
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、土地抵押登记等（2）房地产管理部门，负责城市房屋所有权证书的合法、抵押登记等；（3）农业主权部门，负责土地承包经营权的确认或登记等；（4）林业 债权、借款人对贷款人的借款债权等。其二，各类经营性收费权，如收费公路的收费权，农村电网收费权以及城市供水、供热、公交、电信等基础设施项目的收益权，公园景点、 ...
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,把分散的土地变成成片土地,同时增加对农田水利建设的投入,以改善农地生产经营条件,促进农地规模经营。另一方面,应通过立法阻止农地进一步细碎化。比如对土地承包经营权的继承,可以规定单嗣继承制,至于涉及当事人的经济利益,可以通过协商,尽量以货币形式解决,避免以平分土地的方式处理。第四,要深化改革,进一步 ...
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，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百二十五条规定土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权 《森林法》时应该借鉴美国的做法，强调在制定森林管理计划、选择采育择伐形式、病虫害防治时要综合运用交叉学科的办法。也可以设立由专业人士、科学家组成的咨询机构提供 ...
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几个用益物权的规则，对有些用益物权甚至都进行了单独立法，如土地承包经营权。生活中困扰我们的往往是：公司法人财产权、信托财产权、基金管理权、融资 在这个时期中，现代科技手段、现代管理方法、现代组织形式已广泛存在并影响着我们的生活，落后的生产力和生产方式在广大的农村甚至城市依然存在；计划经济和自给自足的 ...
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发展，现行的担保体系弊端日益显露： 1、担保法产生背景使担保体系先天不足。当时规范财产流转关系的债权法，合同法等法律较早受到重视，而物权立法相对滞后。物权法领域中 不行使而消灭。 2、关于可以抵押的物及抵押物登记。（1）土地承包经营权；（2）农村宅基地址；（3）期房。学校、幼儿园、医院等以公益为目的 ...
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