一） 房地产开发管理的相关立法不足， 存在漏洞第一， 房地产开发主谓不明， 导致纠纷不断、资源流失、腐败多生。而涉外房地产企业存在的问题更为突出。而《 主导地位， 相关法律立法层次低。而在某些领域， 国家利益直接取代法律规定， 房产政策时常代替法律的作用， 降低了法律效力；从立法层面上看， 房地产立法 ...
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一） 房地产开发管理的相关立法不足， 存在漏洞第一， 房地产开发主谓不明， 导致纠纷不断、资源流失、腐败多生。而涉外房地产企业存在的问题更为突出。而《 主导地位， 相关法律立法层次低。而在某些领域， 国家利益直接取代法律规定， 房产政策时常代替法律的作用， 降低了法律效力；从立法层面上看， 房地产立法 ...
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予以审查——河南华宸工程建设有限公司与郑州市市郊农村信用合作联社齐礼闫信用社、郑州豫东置业有限公司案外人执行异议之诉纠纷申请再审案 案例来源：《民事审判指导 辑（总第67辑），人民法院出版社2017年版 26.被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行——某银行与某区管委会申请 ...
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邻居吴大爷，并按照协议继续居住，七年后，王老汉却认为自己买卖宅基地上的房产违法，想要回房子。近日，徐州市铜山区人民法院审结这起案件，判决驳回了王 的房屋，仅仅是出卖、出租后需承担不被批准宅基地申请的不利后果。另外，农村宅基地具有福利性质，故仅供同一集体经济组织成员之间享有。宅基地受让人可以通过正常的 ...
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也不利于教育子女，故对子女的教育成才又留下难题。 5)、因离婚返贫。农村多数家庭经济较为困难，尽管国家提倡婚事从简，反对铺张浪费，但结婚一般都要花 复婚，结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产，不认定为夫妻共同财产，如果拥有房产的一方不同意变更登记，另一方只能吃哑巴亏。根据婚姻法新司法解释规定，即使离婚 ...
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部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房 管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员 ...
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王某提起离婚诉讼，但判决未就210号院落进行处理。 后王某提出离婚后财产纠纷诉讼，但法院以权属不清，需有关部门先行处理为由，驳回王某的诉讼。因 涉案院落经村委会、镇政府同意建设。 1997年经时任村长同意，王某与李某某建设涉案房产。2001年12月18日《分户申请》、2009年06月12日《证明》可以 ...
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借贷的管制逐渐趋向宽松，除允许私人借贷外，还相继出台政策允许设立合作基金会、农村合作银行等，赋予部分民间借贷合法身份和地位。 这一时期的相关法律法规对 机制不健全，缺乏必要的管理，其不规范性、不稳定性等缺陷容易引起借贷双方的纠纷，债务人如果不按时偿还贷款，债权人很难通过正常的法律手段追回损失，而且没有 ...
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取证；4、律师参与房产交易谈判5、审查合同、草拟补充协议6、律师陪同买房全程风险控制 ；7、协助业主办理产权证；8、律师代理房屋买卖纠纷谈判、调解、诉讼 不仅包括开发商开发的商品房，还有经济适用房，参加房改的公转私的公房，甚至是农村的宅基地。二手房的交易一般都是在业主和业主之间展开（通常还包括中介） ...
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缴费不足十五年（含依照第二条规定延长缴费）的，可以申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，享受相应的养老保险待遇。 参加职工基本养老 纠纷、法律文书起草及审查、劳动争议、工伤赔偿纠纷等！ 【个人简介】:刘律师，男，汉族，房产市政部精英律师，法律硕士，法学功底扎实，理论知识丰富， ...
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